Купила квартиру жильцы полгода не выписываются. Хотя в договоре купли продажи все прописано. Что мне делать?

Вопрос №13525052 из г. Самара
опубликован 27.11.2017, 10:40
Купила квартиру жильцы полгода не выписываются. Хотя в договоре купли продажи все прописано. Что мне делать?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы как истец или Ваш адвокат имеете право подать в районный суд по месту жительства ответчика (адресу вашей квартиры) исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), ссылаясь на регистрацию за вами права собственности на квартиру по договору купли-продажи, иные обстоятельства и нормы закона (ЖК РФ).

Ваши расходы истца на оплату услуг адвоката за составление иска и его участие в суде в случае удовлетворения иска суд взыщет в пользу истца с ответчика.

До подачи иска следует уплатить госпошлину.

Срок рассмотрения дела - около 2 месяцев. Решение вступит в силу через один месяц.

С решением суда Вы или адвокат можете обратиться в паспортную службу управляющей организации (к паспортистке).

Вам нужна помощь адвоката?

27.11.2017, 11:53
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте! Подавайте в районный суд исковое заявление о признании их утратившими право пользования жилыми помещением. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.

27.11.2017, 10:42

Добрый день. Вам нужно подать исковое заявление в суд об утрате права пользования жилым помещением. Предоставьте договор купли-продажи и выписку из е г р н. После решения суда снимайте их с регистрационного учета.

27.11.2017, 10:43

Здравствуйте. Если зарегистрированные лица не снимаются с регистрационного учета, то необходимо будет обратиться в суд и в судебном порядке их снимать с учета.

27.11.2017, 10:44

Добрых времени суток!

Вам нужно обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Ссылайтесь на договор купли-продажи. Ст.209 ГК РФ.

Желаю Вам удачи и всего наилучшего!

27.11.2017, 10:45

Здравствуйте.

В Вашем случае обратитесь к ним с претензией с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета в течение 10 дней со времени получения претензии. Если они проигнорируют Ваше обращение, то обратитесь в суд с требованием:

1. Об утрате права пользования жилым помещением.

После суда, данное судебное решение направьте в отдел по вопросам миграции ОВД. И их снимут с регистрационного учета.

В претензии укажите, что в случае не добровольного удовлетворения Ваших требований, Вы вправе возложить на них все судебные расходы понесенные Вам в связи с судебным делом.

27.11.2017, 10:46

Доброго вам времени суток. Подавайте исковое заявление в суд об утрате права пользования жилым помещением. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

27.11.2017, 10:57

Добрый день!

Вы имеете полное право на подачу искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета как утративших право пользования и выселении с отнесением судебных расходов на бывших жильцов.

27.11.2017, 10:58

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 188 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5 2 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских