Как лучше переписать родительский дом на другого члена семьи - через куплю-продажу или дарственную?

Вопрос №13526741 из г. Иваново
опубликован 27.11.2017, 15:24

Когда мама была жива, она подарила квартиру, в одноэтажном четырёхквартирном доме,-сестре. Сейчас эта квартира (родительский дом), ей не нужна и она хочет переписать квартиру на меня. Как лучше это сделать: через купле-продажу, или оформить дарственную?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубинина Татьяна Викторовна

Юрист Москва

4.4 355 отзывов

Если сестра является родной Вам (т.е. дочь мамы) то тогда можно составить договор дарения в простой письменной форме и подать на регистрацию - в этом случае налога у одаряемой не возникает, так как даритель и одаряемая является близкими родственниками. Если речь идет о сестре Вашей мамы (т.е. тете), то в таком случае оформлять договор купли-продажи квартиры.

27.11.2017, 16:07

Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Орендаренко Наталья Васильевна

Юрист из города Элиста

4.8 75 отзывов

Станислав, добрый день.

Если я правильно поняла, сестра - ваша сестра, не мамина? Если это так, то лучше сделать договор дарения, налогом не будет облагаться.

Если же это сестра мамы, то есть ваша тетя, то лучше сделать договор купли-продажи за небольшую стоимость, если с момента дарения ей этой квартиры прошло менее трех лет.

В общем мало информации, если нужна более подробная консультация, напишите с датами и уточните степень родства.

27.11.2017, 15:31

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. Вам лучше всего будет сделать договор дарения, Без налога. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

27.11.2017, 15:55

Спросить юриста

Станислав

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за подробный ответ. Вы правильно поняли.

27.11.2017, 15:38

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Если сестра является собственником недвижимости, то она в праве вам передать данную недвижимость по договору дарения. Договор дарения составляется в простой письменной форме и подается на регистрацию в Росреестр. Необходимо будет Оплатить госпошлину 2.000 руб.

27.11.2017, 15:41

Спросить юриста