Как обезопасить себя при покупке квартиры по переуступке права в строящемся доме под ипотеку, когда продавец предлагает указать меньшую сумму в договоре?

Доброй ночи.

Это часто встречающаяся практика.

Заключите дополнительное соглашение за подписью сторон с завышеной ценой изменяющее основной договор.

Компании застройщика часто рассчитываются с компаниями подрядчиками (привлеченными строительными компаниями), квадратными метрами. Заключается соглашение о закреплении именно этой квартиры за строительной компанией.

В любом случае, если они не вернут Вам сумму сверх той которую вам обещали вы можете не подавать документы на регистрацию. Более тог в случае возникновения спора и попытке понуждения Вас к заключению основного договора. У вас есть доп. соглашение.

Если с Вами рассчитаются, то просто рвете это соглашение и спокойно сдаете документы.

Так же в предварительном договоре купли-продажи можете указать полную сумму. Он в любом случае перестает действовать в связи с заключением нового договора.

Там обычно пункт прописывается что все предыдущие соглашения теряют силу.

Успехов Вам

Если будут дополнительные вопросы можете обратиться в личных сообщениях или по телефонам в контактах. Мой огромный опыт в сопровождении и проведении подобных сделок позволит Вам чувствовать себя уверенно и безопасно на каждом этапе сделки, даже при удаленном сопровождении.