Риски продавца при указании завышенной суммы в договоре продажи квартиры для получения большей ипотеки
Вопрос №13531612
из г. Москва
опубликован 28.11.2017, 13:37
опубликован 28.11.2017, 13:37
Здравствуйте! Продаю квартиру, покупатель просит указать в договоре сумму больше, чтобы банк больше одобрил сумму ипотеки. Вместо 900 тыс. руб. указать 1 млн 50 тыс руб.
Какие риски у меня как у продавца могут быть?
Квартира в собственности более 3 лет, налог с продажи я не буду платить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья!
Если Вы фактически получаете от покупателя по договору только 900 тысяч рублей, то рекомендую столько и указывать. Иначе в случае расторжения договора или признания его недействительным по какой-либо причине Вам придется вернуть покупателю взамен квартиры лишние 150 тысяч рублей, которые вы от него по факту не получали, но расписались в их получении.
28.11.2017, 14:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
День добрый, налога у ВАС НЕ БУДЕТ, так как в собственности более 3 лет,-ст.220 нкрф, поэтому нет никаких рисков Вам. Удачи Вам и успехов!
28.11.2017, 13:50
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски для продавца при оформлении сделки по продаже квартиры с учетом субсидии и указания меньшей суммы в договоре
Подскажите, а какие налоги должен уплатить с покупки покупатель?
Как избежать налога при продаже квартиры с собственностью менее 3 лет
Риски продавца при указании завышенной суммы в договоре продажи квартиры
Последствия указания завышенной стоимости недвижимости в договоре купли-продажи и возможность расторжения сделки
Как правильно купить квартиру, используя материнский капитал - налоговые риски и возможности предварительного договора
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры военному покупателю с ипотекой?
Возможность указания неотделимых улучшений в дог
Какие риски для продавца при указании меньшей суммы для квартиры, собственностью более 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут