Судебное решение ограничения права пользования помещениями общего пользования сохраняет силу при смене собственников квартиры?
опубликован 28.11.2017, 15:21
Новым собственникам необходимо обратиться в суд о замене стороны исполнительного производства (если в их пользу заключено мировое соглашение). Тогда они становятся стороной исполнительного производства, имеющей право требовать убрать вещи, в том числе через приставов.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Арина!
Требование пристава - абсурд!
Конкретное решение суда обязывает конкретное лицо к совершению конкретных действий.
Новых собственников вынесенное решение ни к чему не обязывало.
Если бывший собственник, на которого решением суда возлагалась обязанность не занимать коридор, съехал и его личных вещей не осталось в том самом коридоре, решение утратило свою актуальность в связи с исчерпанием спора между сторонами.
Новые собственники не обязаны придерживаться порядка, который установили так или иначе для себя прошлые собственники. Принуждение к этому есть нарушение прав собственника, установленных статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В сложившейся ситуации, прошлый собственник, в отношении которого ведется исполнительное производство, должен представить доказательства того, что он уже не использует помещение (договор купли-продажи, акт-приема передачи, новую прописку и т.п.), а также попросить о прекращении исполнительного производства.
Если не подействует, необходимо обратиться в суд за признанием незаконными действий судебного пристава-исполнителя.
Здравствуйте! Тут вам желательно с данным вопросом очно обратиться к юристу та как надо видеть все документы по делу тогда и принимать решение.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
При смене собственника мировое соглашение заключённое с бывшим владельцем остаётся в силе или его можно оспорить?
Сохраняется ли соглашение о порядке пользования долей в общей собственности при смене собственников?
Нужно ли перезаключать мировое соглашение при смене собственника на долю дома, которое произошло дарением?
Как передать ключи новому собственнику недвижимости, которую я арендую?
Как оплатить коммунальные услуги после выселения прежнего собственника?
Проблемы с исполнительным производством по долевой собственности - правомерность действий пристава и нарушение закона
Как происходит выселение из квартир - правовые аспекты и возможные действия приставов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут