Судебное решение ограничения права пользования помещениями общего пользования сохраняет силу при смене собственников квартиры?

Вопрос №13532462 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.11.2017, 15:21
Двумя собственниками одной квартиры в суде было подписано мировое соглашение об ограничении права пользования одного из собственников помещениями общего пользования (в коридоре не оставлять личные вещи, предметы мебели и т.д.) При смене собственников (обоих - договор дарения и договор купли-продажи) имеет ли силу решение суда? Пристав штрафует бывшего собственника за неисполнение судебного решения! Объясняя что бывший собственник обязан исполнить судебное решение (дословно: договориться с новым хозяином и освободить территорию общего пользования от личных вещей нового собственника) ЭТО ПРАВОМЕРНО? Теряет ли силу решение суда при смене всех собственников квартиры?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Новым собственникам необходимо обратиться в суд о замене стороны исполнительного производства (если в их пользу заключено мировое соглашение). Тогда они становятся стороной исполнительного производства, имеющей право требовать убрать вещи, в том числе через приставов.

28.11.2017, 22:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день, Арина!

Требование пристава - абсурд!

Конкретное решение суда обязывает конкретное лицо к совершению конкретных действий.

Новых собственников вынесенное решение ни к чему не обязывало.

Если бывший собственник, на которого решением суда возлагалась обязанность не занимать коридор, съехал и его личных вещей не осталось в том самом коридоре, решение утратило свою актуальность в связи с исчерпанием спора между сторонами.

Новые собственники не обязаны придерживаться порядка, который установили так или иначе для себя прошлые собственники. Принуждение к этому есть нарушение прав собственника, установленных статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В сложившейся ситуации, прошлый собственник, в отношении которого ведется исполнительное производство, должен представить доказательства того, что он уже не использует помещение (договор купли-продажи, акт-приема передачи, новую прописку и т.п.), а также попросить о прекращении исполнительного производства.

Если не подействует, необходимо обратиться в суд за признанием незаконными действий судебного пристава-исполнителя.

28.11.2017, 17:05
Оценка автора вопроса:
О.В., спасибо за ответ! Удач, успехов и побед!

Здравствуйте! Тут вам желательно с данным вопросом очно обратиться к юристу та как надо видеть все документы по делу тогда и принимать решение.

30.11.2017, 15:59

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских