Что могут сделать с квартирой, и могут ли выселить ее из квартиры?

Question

Подруга купила квартиру в ипотеку (Сбербанк), к сожалению с работы сократили, не имеет возможности оплачивать далее, оплатила около 60 процентов. Что могут сделать с квартирой, и могут ли выселить ее из квартиры?

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Александра, ситуация для Вашей подруги очень опасная. 

Банк действительно может выселить ее из ипотечной квартиры, и при этом она может еще и должна банку остаться, особенно, если приобретала квартиру до августа 2008 г. 

Вашей подруге следует:

1. Обязательно письменно известить банк о своей временной неплатежеспособности и попросить изменить кредитный договор таким образом, чтобы платежи, например, в предстоящие полгода были минимальными. Банк наверняка откажет, но письмо это необходимо.

2. Далее, за каждый  месяц, в котором будет допущено неполное погашение по ипотечному кредиту, Ваша подруга должна иметь письменное доказательство того, что полученный ей и ее семьей официальный доход, за вычетом сумм в пределах прожиточного минимума на человека (или чуть более) пошел на выполнение обязательств по кредиту.

3. Если имеются автомобиль, предметы роскоши, все должно быть продано, суммы направлены также на погашение кредитного договора. 

Короче, строжайшая экономия и письменный учет всех официальных доходов.

Если будет действовать таким образом, квартиру, скорее всего, удастся сохранить.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

При наличии незначительных трех просрочек в течение года банк может потребовать досрочного погашения кредита, обратить взыскание на заложенное имущество. Возможно выселение в судебном порядке.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Да, могут. Надо платить по мере возможности.

Что могут сделать с квартирой, и могут ли выселить ее из квартиры?

Похожие вопросы

Как защитить себя и свои права при разводе, если квартира в ипотеке, а вы находитесь в декретном отпуске?

Чей дом - история о покупке квартиры в ипотеку на друга

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Могу ли я выделить доли детям в новой купленной квартире, если предыдущая была приобретена в ипотеку и не все доли были выделены?

Купила квартиру в ипотеку. Могу ли я выделить долю в квартире дочери до погашения ипотеки.

Как решить проблему с прописанным в квартире мужчиной, который не хочет выписываться, после того

Что она сможет в этой ситуации сделать, что бы квартиру не потерять?

Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?

Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры

Возможен ли возврат 13% с процентов по второй ипотеке, если первая квартира была приобретена в 2011 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59