Что могут сделать с квартирой, и могут ли выселить ее из квартиры?

Вопрос №1353366 из г. Москва
опубликован 23.07.2011, 19:31

Подруга купила квартиру в ипотеку (Сбербанк), к сожалению с работы сократили, не имеет возможности оплачивать далее, оплатила около 60 процентов. Что могут сделать с квартирой, и могут ли выселить ее из квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Александра, ситуация для Вашей подруги очень опасная.

Банк действительно может выселить ее из ипотечной квартиры, и при этом она может еще и должна банку остаться, особенно, если приобретала квартиру до августа 2008 г.

Вашей подруге следует:

1. Обязательно письменно известить банк о своей временной неплатежеспособности и попросить изменить кредитный договор таким образом, чтобы платежи, например, в предстоящие полгода были минимальными. Банк наверняка откажет, но письмо это необходимо.

2. Далее, за каждый месяц, в котором будет допущено неполное погашение по ипотечному кредиту, Ваша подруга должна иметь письменное доказательство того, что полученный ей и ее семьей официальный доход, за вычетом сумм в пределах прожиточного минимума на человека (или чуть более) пошел на выполнение обязательств по кредиту.

3. Если имеются автомобиль, предметы роскоши, все должно быть продано, суммы направлены также на погашение кредитного договора.

Короче, строжайшая экономия и письменный учет всех официальных доходов.

Если будет действовать таким образом, квартиру, скорее всего, удастся сохранить.

23.07.2011, 19:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

При наличии незначительных трех просрочек в течение года банк может потребовать досрочного погашения кредита, обратить взыскание на заложенное имущество. Возможно выселение в судебном порядке.

23.07.2011, 19:39

Спросить юриста