Ситуация с оформлением договора продажи квартиры в ипотеку - нужно ли платить натариусу и обязательно ли его привлекать

Вопрос №13534576 из г. Йошкар-Ола
опубликован 28.11.2017, 21:44

Здравствуйте! У меня такой вопрос, мы покупаем квартиру, в ипатеку, собрали документы, банк подготовил договор еупли продажи, заполнили, все как полагается, отдали документы в мфц, сегодня позвонили из росреестра, сказали что такой договор не подходит, нужно заверять у нратариуса так как у тех у кого покупаем квартиру в доле и муж и Жена, а там естественно платно, кто в такой ситуации оплачивает натариусу за договор,? и обязательно ли его оформлять через натариуса?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если предметом сделки является доля.

28.11.2017, 21:47

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53184 отзывa

Здравствуйте,

Если у квартиры два собственника, значит у них доли в собственности и такой договор можно оформить только через нотариуса, кто будет оплачивать, нужно договариваться обоюдно

Желаю Вам удачи и всех благ!

28.11.2017, 21:45

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Кумалагов Чермен Александрович

Адвокат из города Владикавказ, стаж 9 лет

4.7 288 отзывов

Если нет мат. Капитала договор нотариально заверять не обязательно. Платите за регистрацию конечно вы. Удачи вам в решении вашего вопроса.

28.11.2017, 21:46

Ответ неполный.

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если договор отчуждения долей в праве на жилое помещение, то нотариальная форма договора обязательная. Поэтому нужно с регситрации докменты отозвать и составить нотариальный договор купли-продажи.

Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

28.11.2017, 21:47

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста