Как оформить покупку здания пекарни вместе с земельным участком, если земля не отмежевана?

Вопрос №13537118 из г. Вязьма
опубликован 29.11.2017, 11:27

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я купить здание пекарни и зарегестрировать в регпалате, пройдет ли сделка, а землю оформить потом, так как земля у продавца пока огромным куском и не отмежована?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Конечно вы имеете право приобрести в собственность только здание, поскольку здание и земельный участок - это отдельные объекты недвижимости. Земельный участок вы сможете размежевать и оформить в собственность и позднее.

29.11.2017, 11:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Нет, вы сможете приобрести здание после надлежащего оформления земельного участка, а именно, после проведения межевания.

29.11.2017, 11:29

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Если здание пекари в собственности у продавца, то конечно же Вы можете заключить договора купли-продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.

29.11.2017, 11:30

Спросить юриста

Бондаренко Ирина Викторовна

Юрист из города Зеленоградск

4.7 175 отзывов

Здравствуйте Александр! Можете. В перечень документов для государственной регистрации перехода права собственности кроме документов на здание обязательно необходимо приложить документы о правах на землю, т.е. в чьей собственности находится земельный участок на котором расположен объект продажи.

29.11.2017, 11:30

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если земельный участок в собственности продавца, то земельный участок тоже должен быть включен в договор купли-продажи. Если участок большой, то нужно проводить межевание.

29.11.2017, 11:31

Спросить юриста