Как вернуть недвижимость ушедшего сожителя и защитить себя - история матери и ее доли в жилье

Вопрос №1353908 из г. Оренбург
опубликован 25.07.2011, 00:04

Question

Мать оформила долю на сожителя, теперь он ушол к другой женщине и ждет ребенка от неё, живет с ней. Теперь он хочет прописать ребенка на доле или в замен жилье указывая на мою комунальную комнату. Мы ранее погорели и строились заново в то время мать с ним сошлась но материалы были куплены до., он помогал строится. Через время они иногда спорили и чтобы он не сомневался, мать решила оформить 1/3 доли на него, думала что союз будет крепче, но тут он как будто этого и ждал и сразу после оформления ушол. Что нам теперь делать с токим машенником, как все вернуть?

Петрова Татьяна Викторовна · Accepted Answer

- "Теперь он хочет прописать ребенка на доле или в замен жилье указывая на мою комунальную комнату "
1. Для регистрации по своему месту жительства своих несовершеннолетних детей согласия сособственников не требуется.
2. Если Вы решите пойти на уступки и передать ему комнату в коммунальной квартире, то без консультации специалиста этого делать не стоит, а то можете остаться еще и без комнаты, а перерегистрировать ребенка можно сколь угодно раз.
3. Возможно, если это будет равноценным обменом, произвести мену комнаты на его 1/3 долю в доме.
4. И для информации: право пользования жилым помещением  (регистрация) несовершеннолетнего ребенка не порождает право пользования его матери, т.е. даже если он и зарегистрирует своего ребенка мать этого ребенка вы можете не пускать в данное жилое помещение, т.к. для её вселения требуется письменное согласие сособственников, т.е. вас. Поэтому проживать ребенок скорее всего не будет.

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Валерий, доброй ночи!

Исходя из постановки Вашего вопроса, вынуждена ответить - "к сожалению" - можно. Другое дело - что от этого изменится?  Если уж он является собственником 1/3 доли - то какая разница: "пропишет" (зарегистрирует) он новорожденного на этой доле или нет? 
Вернуть все назад? Ответить не получится, хотя бы из-за того, что из вопроса не представляется возможности понять: каким образом он стал владельцем доли? По какому договору? 
Необходимы уточнения.

Всего доброго,
С уважением,

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Валерий, мамин сожитель не мошенник.... Мама сама его долей одарила..
 Ребенка он зарегистрирует без проблем. 
Вопрос возможно решить только идя ему на определенные уступки. Либо предлагайте ему выкупить у него его долю.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Валерий, г. Оренбург!

Согласно ч.1. ст.70 Жилищного кодекса РФ

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей НЕ требуется согласие:

-остальных членов семьи нанимателя;

-и согласие НАЙМОДАТЕЛЯ !!!

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что собственник и члены его семьи НЕ вправе запретить вселение-регистрацию несовершеннолетнего ребёнка к его родителям.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 25.07.2011г

07:12 моск. вр.

Как вернуть недвижимость ушедшего сожителя и защитить себя - история матери и ее доли в жилье

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Раздел имущества после развода - Как правильно переписать долю в квартире на младшего сына, сохраняя автомобиль?

Оформление доли сожителя в квартире после его смерти - право или вымоченная?

Может она вместо себя указать в приватизации этой доли мою дочь или точнее после покупки этой доли как оформить приватизацию?

Бывший сожитель подает иск на выделение доли в купленном доме после 9 лет совместного проживания - каковы шансы на успех?

Как оформить наследство - проблемы с братом и коммунальными платежами?

Как лучше поступить в ситуации, когда один из сожителей не согласен продавать свою долю в трехкомнатной квартире?

Как судебный пристав может использовать долю в квартире для погашения долга по алиментам?

Как правильно оформить продажу долей в недвижимости при наследстве, включая долю ребенка?

Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59