Как правильно оформить Договор дарения доли квартиры без участия нотариуса?

Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта

Комментарии это не закон.

Дарение без нотариуса не сделаете

Спасибо за выбор нашего сайта.

Добрый день!

В данном случае, обратите внимание на ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, где четко указано что

1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Я Вам выделил жирным шрифтом. Если доля, то обязательно у нотариуса. Иначе Росреестр просто не зарегистрирует переход права собственности. Уж поверьте практике юристов. Или посмотрите судебную практику. Да и закон. Не удастся без нотариуса.

Удачи в решении Вашего вопроса.