Возможность строительства капитального дома на участке земли для садоводства и вопрос прописки

Вопрос №13542587 из г. Орёл
опубликован 30.11.2017, 09:46

Добрый день! В кадастровом паспорте участка прописано: Земли населённых пунктов, для садоводства. Можно ли строить капитальный дом на таком участке и возможно ли будет там прописаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Добрый день!

Строительство объектов недвижимости на участке с видом разрешенного использования «для садоводства и огородничества» в описанной ситуации невозможно. Однако есть возможность изменить вид разрешенного использования в «упрощенном» порядке.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 № 540. Классификатор описывает виды объектов капитального строительства, которые можно возводить на том или ином участке в зависимости от вида использования. Вид разрешенного использования «садоводство» (код 1.5) не предусматривает возможность возведения садовых (дачных) домов. Такие дома могут возводиться на земельных участках с видом разрешенного использования «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов» (код 2.1)). Такая правовая позиция изложена в письме Минэкономразвития от 30.06.2015 № Д 23 и-3029.

30.11.2017, 10:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация