Вопросы о передаче собственности и налогах при продаже части квартиры в Севастополе
Вопрос №13543271
из г. Краснодар
опубликован 30.11.2017, 11:39
опубликован 30.11.2017, 11:39
Здравствуйте, у меня вопрос по размену квартиры. В 2010 г. в Севастополе, в тогда еще укр. Крыму, выдали многодетной семье 3 х ком. квартиру. Позже она была приватизирована на 4 х владельцев - мать и 3 дочери (1 родная, 2 на опеке). Приватизирована до 2013 г. Одна из дочерей на опеке выехала в Молдову на пмж. Квартиру решили продать, и теперь возникла дилемма. Та дочь, которая выехала в Молдову, не может приехать для продажи квартиры. Решили переписать ее часть на мать. Тут возникает вопрос: Будит ли передача собственности части квартиры от дочери на опеке к маме считаться изменением документа права собственности и т.к. это произошло после 2015 г, квартира при продаже облагаться налогом? Если да, то каким? И будет ли это относится только к 1/4 (части дочери) или 1/2 (части дочери+ мамы) или вообще всей квартиры (насколько я понимаю 13% налог, а это немало). Или лучше составить доверенность, в Молдове, и продавать по доверенности?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Вам выгоднее оформить доверенность, это будет дешевле по расходам у нотариуса. Но если вы решите подарить долю матери, налог на доходы при продаже платить не придется, так как мать ранее владела частью доли, а в результате дарения она просто увеличила свою долю.
30.11.2017, 11:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Просто передачи собственности доли не может быть - это должна быть сделка либо дарения либо купли-продажи. Лучше сделать доверенность
30.11.2017, 11:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно будет выплатить при продаже квартиры, приобретенной в браке в 2010 году и подаренной 1/2 частью в 2013 году?
Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.
Налог при продаже квартиры, подаренной заводом, и покупке другой за границей - все, что нужно знать.
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Как избежать налога при продаже квартиры, подаренной в 2012 году?
Обязаны ли мы платить налог при продаже квартиры, построенной в Севастополе после референдума?
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Налог на продажу квартиры при покупке по договору ПАЯ у ЖСК и изменения с 1 января 2016 года
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут