Может ли отсутствие даты начала и окончания работ в договоре подряда на строительство привести к его расторжению?

Вопрос №13544200 из г. Москва
опубликован 30.11.2017, 14:41
Здравствуйте! Может ли отсутствие в договоре подряда на строительство ДАТЫ начала и окончания работ, послужить основанием для его расторжения? Спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

В случае отсутствия в договоре подряда условий о дате начала и окончания работ, такой договор считается не заключенным. Расторгать его нет смысла.

Выбирать надлежащий способ защиты своих прав следует исходя из фактически сложившейся ситуации.

30.11.2017, 16:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Добрый день!

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. Следовательно, условие о сроке окончания работ является существенным условием договора. Поскольку в договоре это условие отсутствовало, в силу статьи 432 ГК РФ данный договор следует считать незаключенным. Таким образом, у заказчика не возникло обязательства по передаче документации.

30.11.2017, 14:45
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Екатерина Владимировна! "...у заказчика не возникло обязательства по передаче документации." Что Вы имели ввиду? Какой документации?

30.11.2017, 14:59

Да это факт в таких обязательствах как подряд стороны в обязательном порядке должны указать начало выполнения подрядных работ и окончание. Должны быть указаны конкретные даты. И эти даты не должны быть привязаны или обозначены какими-либо событиями. Например: двухмесячный срок работ начинает исчисляться с момента выполнения заказчиком условий договора по внесению предварительной платы. Так что да сроки (начальный и конечный) это самое что ни на есть существенное условие договора подряда. Нет сроков (или ходя бы одного из них начального или конечного) нет и договора. Такой договор имеет порок, приводящий к его ничтожности, так как сделка считается не заключенной. Но вот что касается документации, которую должен был предоставить заказчик (видимо проектная документация). Без проектной документации подрядчик не может приступить к работе, то есть в этом случае условия договора может нарушать сам заказчик, что может в конечном счете привести к нарушении сроков работ. Если срок начала работ привязан к сроку выдачи необходимой для подрядчика документации, то в этом случае суд конечно не будет на стороне заказчика несмотря на то, что начальный срок работ договором напрямую не определен, а привязан к событию в виде предоставления заказчиком необходимых документов. В общем так: если объект строительства все же завершен но с опозданием, договор не так-то просто признать не заключенным по основанию отсутствия четко прописанной даты начала работ. По этому вопросу есть судебная практика не в пользу такого заказчика.

30.11.2017, 15:27

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 60 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 998 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 583 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 635 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 8 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Москва

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских