Проблема с оплатой счета за содержание квартиры - как решить ситуацию?
опубликован 01.12.2017, 00:16
Добрый вечер.
В силу пп. 6 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
А в силу пп. 7 данной нормы - у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Таким образом, в судебном порядке можно признать недействительным пункт договора предусматривающий условия оплаты Вами ЖКУ до подписания передаточного акта.
Перед обращением в суд ответчику необходимо направить досудебную претензию с требованием признать вышеуказанный пункт договора недействительным и перерасчете задолженности по ЖКУ.
Могу помочь составить иск. Пишите в личные сообщения. Спасибо что обратились к нам на сайт.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Согласно ст. 153 ЖК РФ
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.До указанного момента возложение обязанности по оплате на участника ДДУ является незаконным. Жалуйтесь в прокуратуру и будет Вам счастье.
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
УК включила перерасчет за 2012-2013 годы без предварительного оповещения - что делать в данной ситуации?
УК обратилось в суд с иском о взыскании с меня суммы задолженности за период декабрь 2011-май 2012 гг.
Исчисление срока давности задолженности по электроэнергии с 2011 года
Возможно ли получить возмещение 13% по ипотеке за 2015-2017 годы при подаче 3-НДФЛ за 2017 год в 2020 году?
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Как рассчитать отпускные при увольнении в июне 2015 года и планируемом отпуске в июле 2015 года?
Противоречие в договоре участия в долевом строительстве - правомерность требований к застройщику и защита прав потребителя
Право на имущественный вычет при приобретении квартиры по ДДУ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут