Вопрос долгов по капитальному ремонту - возможно ли отказаться от уплаты за неоказанную услугу?

Вопрос №13547787 из г. Иркутск
опубликован 01.12.2017, 07:56

Добрый день! Я плачу за капремонт, но плачу с этого года, когда наше тсж создало собственный счет. На сумму, которая была не уплачена ранее, насчитываются пенни. Могу ли я подать в суд и отказаться от уплаты долга по капремонту, который шел неизвестно куда. Как отказ платить за неоказанную услугу? Сейчас я плачу потому что это счет дома. Я могу принять участие в комиссии и получить отчет, куда идут мои деньги.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Нет оснований подавать в суд. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.

P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

01.12.2017, 07:58

Все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Здравствуйте, Жанна! Вы не можете отказаться от уплаты взносов на капремонт, так как обязательная уплата этого взноса предусмотрена по закону, задолженность может быть вызскана с Вас в судебном порядке.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

01.12.2017, 08:08

Благодарю за быстрый и понятный ответ!

Спросить юриста