Вопрос долгов по капитальному ремонту - возможно ли отказаться от уплаты за неоказанную услугу?

Вопрос №13547787 из г. Иркутск
опубликован 01.12.2017, 07:56

Question

Добрый день!
Я плачу за капремонт, но плачу с этого года, когда наше тсж создало собственный счет.
На сумму, которая была не уплачена ранее, насчитываются пенни.
Могу ли я подать в суд и отказаться от уплаты долга по капремонту, который шел неизвестно куда. Как отказ платить за неоказанную услугу?
Сейчас я плачу потому что это счет дома. Я могу принять участие в комиссии и получить отчет, куда идут мои деньги.

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Нет оснований подавать в суд. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.

P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Сопко Валерий Карлович · Answer

Здравствуйте, Жанна! Вы не можете отказаться от уплаты взносов на капремонт, так как обязательная уплата этого взноса предусмотрена по закону, задолженность может быть вызскана с Вас в судебном порядке.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Вопрос долгов по капитальному ремонту - возможно ли отказаться от уплаты за неоказанную услугу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Вопрос об оплате комиссии банкам за перечисление взносов за капремонт - регулирующие НПА и аргументы в пользу включения сумм в ЕПД

Как получить отсрочку в уплате капремонта и избежать начисления пени?

Как правильно перевести деньги на капремонт в новый спецсчет после закрытия ТСЖ и счета в банке?

Вопросы о назначении и оплате капремонта дома, возможности выбора кому платить и создании собственного фонда

Обязательства собственников квартир в ТСЖ - возможность подачи одного искового заявления за капремонт и техобслуживание

Управляющая организация ТСН исключила долг по капремонту из копии лицевого счета дома

Пришел счет на оплату городского капремонта хотя я плачу за капремонт в наше ТСЖ.

Советы по сохранению средств на специальном счете капитального ремонта после иска в Арбитражный суд

Приватизировал квартиру в 2015 году, столкнулся с проблемой капремонта - долг и штрафные пени. Что делать?

Борьба за выбор системы распоряжения средствами на капремонт - как собственникам дома защитить свои права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59