Правила учета отказников после продажи квартиры - необходимость прописки после смены собственника

Вопрос №13548154 из г. Оренбург
опубликован 01.12.2017, 09:26

Я покупатель, в проданной квартире был отказник от приватизации - который снялся с учета и выехал через пару дней после того как ко мне перешло право собственности-То есть-вопрос - те кто самостоятельно выписывается через 5 дней после сделки и смены собственника? Их надо прописывать? Ведь получается они свое право на момент подписания договора купли продажи сохраняли еще 5 дней? Или это не считается? В договоре купли продажи написано что отказник снимется с рег. учета в течение 5 дней после перехода права собств.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Здравствуйте!

Если он сам добровольно выписался, то утратил право пожизненного пользования этим жилым помещением. И это не зависит от срока, в какой момент он выписался.

Вы не обязаны его прописывать.

01.12.2017, 09:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Я про то нужно ли в таком случае его прописывать согласно ст 558 в договоре куплипродажи!?

01.12.2017, 09:31

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Вы про это...

Вообще-то в идеале выписаться должен ДО заключения договора в целом. А к договору прилагается справка об отсутствии прописанных в данной квартире.

Если он всё-таки на момент заключения договора прописан, то да, нужно в договоре его указать обязательно.

01.12.2017, 09:37

Спросить юриста

Абермит Александр Васильевич

Юрист из города Оренбург

4.9 69 отзывов

Здравствуйте, вышеуказанное лицо во исполнение договора снялось с регистрационного учета и освободила приобретенное вами жилое помещение, кроме того, скорее всего в вашем договоре присутствует пункт, в котором продавец гарантирует отсутствие иных лиц, имеющих право на вышеуказанное жилое помещение и данное лицо зная о наличие данной сделки снялось с учета и у вас никаких проблем по сделки возникнуть не может и регистрировать никого не нужно.

01.12.2017, 09:47

Спросить юриста