Если отказник от приватизации добровольно выписался на другую площадь, имеет ли он право на проживание в бывшей квартире. ?

Не имеет право. Есть его добрая воля на выписку. А вот насильно его бы не смогли выписать, даже по суду. Разве что в порядке исключения.

Уважаемая Надежда!

Во-первых, у нас в России «прописку» и «выписку» для граждан в квартирах и в частных жилых домах отменили более 25 лет тому назад, поэтому давно пора уже забыть об этих словах из СССР.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, согласно статье 2 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Гражданин, который не стал принимать участие в приватизации квартиры, но дал согласие на передачу квартиры в собственность другим жильцам муниципальной квартиры путем ее приватизации, сохраняет право бессрочно пользоваться этой квартирой для проживания в ней (статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

В-третьих, если этот гражданин, имеющий бессрочное право пользования квартирой после ее приватизации, снимется с регистрации в этой квартире по своей воле, то он теряет право пользования этой квартирой.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте, Надежда! На этот вопрос уже давно ответил Верховный Суд РФ, который указал в определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г. следующее:

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации≫, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Таким образом, сейчас практика правоприменения исходит из того, что если гражданин снялся с регистрационного учета в квартире, он прекратил свое пожизненное право пользования.

Доброго времени суток Надежда, если он отказался от приватизации добровольно, тогда он не имеет никакого права на эту квартиру.