Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продал квартиру и получил деньги, но покупатели передумали - что делать?

Вопрос №13548411 из г. Кемерово
опубликован 02.12.2017, 10:05

Здравствуйте. Продал квартиру, на днях сходили в мфц. Там мы все подписали, что я продаю квартиру а они покупают. Сегодня звонят и говорят, что передумали покупать квартиру просят деньги назад. Как быть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Нельзя вот так просто взять и попросить назад деньги. Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации для этого нужны существенное нарушение условий договора либо указания на возможность расторжения в самом договоре. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

02.12.2017, 10:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31837 отзывов

Покупатели взрослые люди? Вот так им и скажите. Что с покупкой квартиры в" передумки" не играют.. а они уже всё подписали. И вы деньги вернуть не согласны.

02.12.2017, 10:07

Ответ неполный.

Спросить юриста

Дмитрий Вячеславович

Автор вопроса

0 отзывов

Пенсионеры уже. По закону они имеют право расторжения договора-куплипродажи в течении пол года.

Этим на понт и берут. Месяц они нам нервы трепали, 3 раза приходили смотрели квартиру все устраивало, муж перехотел говорит.

За моральный ущерб могу взять какую-то сумму?

02.12.2017, 10:10

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет оснований для взыскания компенсации морального вреда, так как законом не предусмотрено. Факт причинения морального вреда не докажут.

02.12.2017, 10:12

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31837 отзывов

По закону они не имеют право расторжения договора-купли продажи в течении пол года.

Нет такого закона.

За моральный ущерб можете взять какую-то сумму. Но только через суд.

02.12.2017, 10:12

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

За моральный ущерб и вряд ли, если другая сторона договора не нарушает обязательств. Однако нужно внимательно смотреть предварительный договор купли-продажи на предмет возможности его расторжения.

02.12.2017, 10:18

Спросить юриста