Оспаривание перерасчета за капитальный ремонт - правомерность и возможности обжалования

Вопрос №13548785 из г. Москва
опубликован 01.12.2017, 11:58

Question

Добрый день. Я принципиально не плачу за капитальный ремонт. Когда приходит квитанция по оплате жку, я вычитаю оттуда стоимость капремонта, и оплачиваю оставшуюся сумму. В течение года мне периодически приходили "долговые" квитанции, где было указано о задолженности именно за капремонт - одинаковая сумма за каждый месяц. В этом месяце мне пришла квитанция, где за все прошедшие месяцы сумма капремонта была размазана на все коммунальные услуги - воду, стоки, текущий ремонт и т.п., в том числе и часть ежемесячной стоимости капремонта. То есть управляющая компания самостоятельно произвела такой перерасчёт, чтобы направить часть уплаченных за коммунальные услуги ранее средств, в счёт неоплаченного капремонта. Насколько правомерен подобный перерасчёт, на каких основаниях он мог или не мог быть произведён управляющей компанией, на каких основаниях и в каких инстанциях возможно его обжаловать?

Бабкин Михаил Александрович · Accepted Answer

Добрый день!

В законе четко указано, в статье 169 Жилищного кодекса РФ, что собственник обязан платить взносы за капитальный ремонт. Поэтому сам долг может быть взыскан в судебном порядке, в том числе и пени по нему. По поводу разброса суммы, это отдельный вопрос, можете обратиться в жилищную инспекцию, чтобы проверили, по поводу правильности такого разброса. Но в любом случае, все равно рано или поздно долг придется оплатить. Либо же приставы будут принудительно взыскивать этот долг, в том числе с Ваших доходов.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Оспаривание перерасчета за капитальный ремонт - правомерность и возможности обжалования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какие квитанции оплачивать - по коммунальным услугам или на капитальный ремонт жилья?

Несправедливое распределение оплаты за капитальный ремонт - что делать в данной ситуации?

Вопрос о законности квитанции УК по расходам на текущий ремонт, вывоз ТБО и текущее обслуживание

Правомерность выставления перерасчета на капремонт после смены формы управления - стоит ли платить?

Возможен ли иск в суд о списании долга на капремонт, если квитанции не были присланы Фондом вовремя?

Управляющая компания начислила повторную оплату за капремонт - правомерны ли такие действия?

Право на требование пересмотра квартплаты и полного перерасчета за невыполненные обязанности управляющей компании

Возможно ли отказаться от уплаты долга за капремонт, если ранее не получала квитанций?

Спор о долге за капремонт в новостройке - правомерно ли и как поступить?

Законность и правила предъявления оплаты за капитальный ремонт - обзор случая

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59