Какое влияние на долговые обязательства поручителя имеет закрытие кредитного договора после продажи заложенной квартиры?

Вопрос №13549215 из г. Оренбург
опубликован 01.12.2017, 13:22

Здравствуйте. Ситуация такова: Я поручитель по ипотеке у моей хорошей знакомой, которая была оформлена в сентябре 2012 г. В 2015, у знакомой возникли финансовые трудности, из-за которых погашение кредита стало не возможным. В мае 2016 года в отношении ее была проведена процедура банкротства. По решению суда задолженность должна быть взыскана солидарно с должника и поручителя. Погашение долга произвести за счёт продажи заложенного имущества, путем выставления его на публичные торги. Квартиру (заложенную) выставили на торги, но т.к. торги постоянно переносились, реализовать имущество не получалось. Потом было заключено соглашение продать ее не с торгов. В соглашении этом прописано, что после продажи квартиры кредитный договор считается закрытым и долговые обязательства заёмщика прекращаются. Означает ли это, что с меня, как с поручителя, тоже снимаются все долговые обязательства?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист Самара, стаж 39 лет

4.8 15353 отзывa

Здравствуйте, конечно же в том случае в данном соглашении все прописано, что после продажи квартиры кредитный договор считается закрытым и долговые обязательства заёмщика прекращаются, то это означает, что с Вас, как с поручителя, тоже снимаются все долговые обязательства.

01.12.2017, 13:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Если в отношении вас есть решение суда, то либо закрывается вся задолженность, либо банк прощает часть долга. Процедура банкротства касается вашей знакомой.

01.12.2017, 13:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Максимов Александр Михайлович

Юрист из города Невинномысск

5.0 52 отзывa

Обязательства заёмщика и поручителя могут существовать только одновременно.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

То есть, если задолженность заёмщика прекращает своё существование, то и поручитель утрачивает обязанность по погашению такой задолженности.

01.12.2017, 13:29

Спросить юриста