Ипотечная квартира, реализация через торги во время процедуры банкротства ИП - что происходит с задолженностью?

Вопрос №9604888 из г. Ижевск
опубликован 02.02.2016, 20:43

Банк реализовал залоговое имущество - ипотечную квартиру через торги (судебные приставы). при этом должник был в процедуре банкротства ИП. Вырученные средства получил именно банк-кредитор полностью. При этом, оказалось, что после процедуры банкротства и торгов по продаже ипотечной квартиры, остался исполнительный лист на сумму процентов и пени по тому же обязательству. Знаю, что есть поправка к закону (об ипотеке?), что после реализации заложенного имущества путем торгов по любой стоимости, обязательство прекращается по всей сумме долга. Верно ли это? И, если можно, то подсткажите ссылку на нормативный документ. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Масальцев Василий Александрович

Юрист Ижевск

4.8 182 отзыва

Добрый день, рассмотрев Ваш вопрос, могу проинформировать Вас о том, что ситуация, когда заемщик остается должен банку после реализации ипотечной квартиры не редка, говорить о принятых недавно поправках в ФЗ пока не приходится, возможно, Вас заинтересует решения принятые ВС РФ по данной категории споров в декабре 2015 года. В рамках действующей редакции закона «об ипотеке» п.5 ст. 61 (ФЗ 102-ФЗ от 16/07/98 г.) Вы можете подать заявление о прекращении обязательств по кредитному договору после реализации ипотечного имущества на торгах. От Вас потребуется подача заявлений в суд, т.к. автоматически исполнительный лист не утратит свою силу после реализации квартиры. Рассмотрение Вашего заявления будет проходить в том числе опираясь на разъяснения Верховного Суда, но для дачи категорических рекомендаций потребуется ознакомление с материалами (документами).

04.02.2016, 09:58

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 463 Поиск Регистрация