Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 01.12.2017, 14:31

Собственник дома в Сочи столкнулся с неуплатой арендатором - какие дальнейшие действия?

Вопрос №13549567 из г. Москва
опубликован 01.12.2017, 14:31

Добрый день! Я являюсь собственником дома в г.Сочи. Гражданин, зарегестрированный в г.Эртиль арендовал мой дом, оплатил депозит и первый месяц, далее он проживал еще 3 месяца без оплаты, каждый раз обещал "завтра переведу деньги". Я живу в Москве и возможность приехать в Сочи появилась только спустя 4 месяца, они выехали. Я написала письмо-претензию на его адрес, но он его не получил, письмо вернулось. Какие мои дальнейшие действия? В суд мне надо подавать в городе его регистрации или можно в Москве?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Диляра Радиковна

Юрист Ульяновск, стаж 7 лет

4.7 2827 отзывов

Доброго времени суток! Подавайте в суд есть смысл только если между вами был заключён договор аренды подать Вы можете по месту своего жительства в суд.

01.12.2017, 14:32

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 секунд

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65653 отзывa

Я написала письмо-претензию на его адрес, но он его не получил, письмо вернулось.

Какие мои дальнейшие действия? В суд мне надо подавать в городе его регистрации или можно в Москве?

По месту нахождения ответчика.

Надо сделать такой договор, чтобы и подсудность была по Вашему месту и последствия были такие, чтобы не было желания не платить.

01.12.2017, 15:36

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Конечно, договор был заключен. Есть пункт: Все споры решаются в соответствии с гражданским законодательством.

01.12.2017, 14:41

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день. Вот и решайте в соответствии с гражданским законодательством. В суд подавайте на арендатора, иск о взыскании арендной платы.

01.12.2017, 14:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день.

Вы вправе подать в суд по месту жительства ответчика. Вообще надо смотреть условия договора.

Вам каким-либо образом, необходимо обеспечить доказательства того, что арендатор пользовался помещением.

Вообще, если у договоре нет права на односторонний отказ от исполнения со стороны нанимателя, то формально он продолжает действовать, соответственно обязанность по оплате с нанимателя не снимается.

01.12.2017, 14:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Данная формулировка не грамотная, использовав ее вы не установили договорную подсудность, по этому споры будут разрешатся на общих основаниях, по месту нахождения (регистрации) ответчика. Вы можете направить исковое заявление заказным письмом с уведомлением и описью вложением в суд и ходатайствовать о проведении судебного заседания с использованием систем видеоконференц связи или о рассмотрении дела в ваше отсутствие.

01.12.2017, 14:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста