Dilemma - Как сохранить неприкосновенность жилища при продаже приватизированной квартиры с оставлением в ней члена семьи?

Question

Как взаимоувязать принцип неприкосновенности жилища (ст. 25 Конституции РФ, ст. 3 ЖК РФ) с тем обстоятельством, что при продаже приватизированной отдельной квартиры постороннему лицу, в оной остается член семьи бывшего собственника, отказавшийся в свое время от приватизации данной отдельной квартиры в пользу другого члена семьи, ствашего впоследствии собственником? Нотариус, удостоверяя данную сделку, "перешагнет" конституционные и жилищные права этого отказника? Или отдельная квартира автоматически превратится в коммунальную?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Если вы не согласны с действиями нотариуса то в помощь вам Конституция РФ ст.218 КАС по обжалованию его действий в суд.. Подавайте в суд иск Удачи вам в суде.

Дикопалова Ирина Юрьевна · Answer

Здравствуйте! Запрета на продажу квартиру третьим лицам с прописанным там гражданином, отказавшимся от приватизации жилой площади нет, поэтому нотариус ничего не нарушит. Удачи в решении вопроса.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день!
В данном случае никакого нарушения конституции нет, лицо, которое отказалось от приватизации, сохраняет право бессрочного пользования данной квартиры, даже новый собственник, не сможет снять его с регистрационного учета, даже через суд. И этот член семьи, может спокойно там проживать.
Удачи в решении Вашего вопроса.

Ирина · Answer

ВАШИ ОТВЕТЫ ВЕРНЫ ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ НОВЫЙ СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ НИ САМ В НЕЕ НЕ ПРОНИКНЕТ, НИ КАКИЕ-ЛИБО ИНЫЕ ЛИЦА, ПОСТОРОННИЕ ПО ОТНОШЕНИЮ К УКАЗАННОМУ БЕССРОЧНОМУ ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ. В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ - НАРУШАЮТСЯ статья 17 часть 3, 20,23,25 Конституции РФ, И, ТАКЖЕ, СТ. 3 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, никто не отменял ст. 41 Основ законодательства о нотариате - нотариус должна спросит заинтересованных лиц о наличии возражений в отношении предполагаемого нотариального действия!

Dilemma - Как сохранить неприкосновенность жилища при продаже приватизированной квартиры с оставлением в ней члена семьи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Продажа квартиры с нотариально отказавшимся от приватизации членом семьи - возможные проблемы и отягощения

Возможно ли выселение из квартиры бывшего члена семьи при равных правах на приватизированное жилье с другим лицом

Если собственник квартиры собрался подарить свою квартиру, а в данной квартире прописан член семьи собственника

В жилом помещении собственника были зарегны члены его семьи.

Если решат продавть квартиру собственники, то с чем останется отказавшийся от приватизации?

Возможно ли подать в суд на отмену приватизации, если не согласен один из членов семьи?

Как решить проблему продажи приватизированной квартиры с отказником?

Вопросы о праве пользования квартирой для отказников от приватизации при перепродаже

Какое правовое положение этих лиц по отношению к новому собственнику?

Право пользования жилой площадью после добровольной выписки и смены собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59