Dilemma - Как сохранить неприкосновенность жилища при продаже приватизированной квартиры с оставлением в ней члена семьи?

Вопрос №13549980 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.12.2017, 15:42

Как взаимоувязать принцип неприкосновенности жилища (ст. 25 Конституции РФ, ст. 3 ЖК РФ) с тем обстоятельством, что при продаже приватизированной отдельной квартиры постороннему лицу, в оной остается член семьи бывшего собственника, отказавшийся в свое время от приватизации данной отдельной квартиры в пользу другого члена семьи, ствашего впоследствии собственником? Нотариус, удостоверяя данную сделку, "перешагнет" конституционные и жилищные права этого отказника? Или отдельная квартира автоматически превратится в коммунальную?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31835 отзывов

Если вы не согласны с действиями нотариуса то в помощь вам Конституция РФ ст.218 КАС по обжалованию его действий в суд.. Подавайте в суд иск Удачи вам в суде.

04.12.2017, 16:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Запрета на продажу квартиру третьим лицам с прописанным там гражданином, отказавшимся от приватизации жилой площади нет, поэтому нотариус ничего не нарушит. Удачи в решении вопроса.

01.12.2017, 15:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

В данном случае никакого нарушения конституции нет, лицо, которое отказалось от приватизации, сохраняет право бессрочного пользования данной квартиры, даже новый собственник, не сможет снять его с регистрационного учета, даже через суд. И этот член семьи, может спокойно там проживать.

Удачи в решении Вашего вопроса.

01.12.2017, 15:46

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

ВАШИ ОТВЕТЫ ВЕРНЫ ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ НОВЫЙ СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ НИ САМ В НЕЕ НЕ ПРОНИКНЕТ, НИ КАКИЕ-ЛИБО ИНЫЕ ЛИЦА, ПОСТОРОННИЕ ПО ОТНОШЕНИЮ К УКАЗАННОМУ БЕССРОЧНОМУ ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ. В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ - НАРУШАЮТСЯ статья 17 часть 3, 20,23,25 Конституции РФ, И, ТАКЖЕ, СТ. 3 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, никто не отменял ст. 41 Основ законодательства о нотариате - нотариус должна спросит заинтересованных лиц о наличии возражений в отношении предполагаемого нотариального действия!

04.12.2017, 15:58

Спросить юриста