LSN Messenger
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 01.12.2017, 23:07

Вопрос о праве родственников сдавать квартиру и доли родственника. Нужен консультация.

Вопрос №13551820 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.12.2017, 23:07
Здравствуйте, Родственники (не родители) сдают квартиру. У меня там доля. Имеют ли они право сдавать эту долю? И если да, то пологается ли мне % ? Отправьте ответ на: dima22443@gmail.com
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, без вашего согласия, как участника долевой собственности, сдавать квартиру права не имеют. Требуйте долю или выселяйте нанимателей.

Удачи вам и всего наилучшего

01.12.2017, 23:08
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте.

Если вы имеете доли в квартире, то ваши родственники не вправе сдавать квартиру без вашего разрешения. Вы вправе требовать от квартирантов освободить квартиру.

01.12.2017, 23:08

Здравствуйте. Ответы даются только здесь, в общем доступе. Никому никуда мы ничего не посылаем.

Сдавать имущество имеют право. Но если вы против - имеете право обратиться в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ. Или с иском о выселении квартирантов. Если используется Ваша доля - имеете право на получение части арендной платы, пропорционально размеру вашей доли.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

01.12.2017, 23:09

Добрый день!

Если у Вас долевая собственность, то Ваше согласие на это обязательность, в силу ст. 247 ГК РФ, пользования долевой собственностью только с согласия всех собственников.

Удачи в решении Вашего вопроса.

01.12.2017, 23:14

Без вашего согласия не могут ваши родители сдавать в аренду жилое помещение. Долю сдавать не смогут, она жилым помещением не является. Всего доброго.

01.12.2017, 23:20

И я так препологаю, что продавать квартиру без моего согласия они не могут?

01.12.2017, 23:18

Дмитрий, продать могут только свои доли с соблюдением вашего преимущественного права покупки.

Удачи вам и всего наилучшего

01.12.2017, 23:19

Если Вы собственник, то без согласия всех собственников, в т.ч. Вашего не могут ни сдавать, ни продавать. Только свою долю с соблюдением статьи 250 ГК РФ. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ

"продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу"

01.12.2017, 23:20

Продать могут, но все равно, для начала, Вам должны предложить купить свои доли, если Вы откажетесь, они могут продать свои доли остальным, Ваша доля остается как есть.

01.12.2017, 23:20

Для продажи своих долей они обязаны уведомить вас о преимущественном праве выкупа согласно ст. 250 ГК РФ. Если вы не дадите ответа, то могут продать третьим лицам.

01.12.2017, 23:22

Здравствуйте. Владение и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, возможно только при наличии согласия всех участников долевой собственности - ст. 246-247 ГК РФ.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

01.12.2017, 23:36

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 908 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 065 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 574 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских