Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 01.12.2017, 23:07

Вопрос о праве родственников сдавать квартиру и доли родственника. Нужен консультация.

Вопрос №13551820 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.12.2017, 23:07
Здравствуйте, Родственники (не родители) сдают квартиру. У меня там доля. Имеют ли они право сдавать эту долю? И если да, то пологается ли мне % ? Отправьте ответ на: dima22443@gmail.com
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, без вашего согласия, как участника долевой собственности, сдавать квартиру права не имеют. Требуйте долю или выселяйте нанимателей.

Удачи вам и всего наилучшего

01.12.2017, 23:08
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте.

Если вы имеете доли в квартире, то ваши родственники не вправе сдавать квартиру без вашего разрешения. Вы вправе требовать от квартирантов освободить квартиру.

01.12.2017, 23:08

Здравствуйте. Ответы даются только здесь, в общем доступе. Никому никуда мы ничего не посылаем.

Сдавать имущество имеют право. Но если вы против - имеете право обратиться в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ. Или с иском о выселении квартирантов. Если используется Ваша доля - имеете право на получение части арендной платы, пропорционально размеру вашей доли.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

01.12.2017, 23:09

Добрый день!

Если у Вас долевая собственность, то Ваше согласие на это обязательность, в силу ст. 247 ГК РФ, пользования долевой собственностью только с согласия всех собственников.

Удачи в решении Вашего вопроса.

01.12.2017, 23:14

Без вашего согласия не могут ваши родители сдавать в аренду жилое помещение. Долю сдавать не смогут, она жилым помещением не является. Всего доброго.

01.12.2017, 23:20

И я так препологаю, что продавать квартиру без моего согласия они не могут?

01.12.2017, 23:18

Дмитрий, продать могут только свои доли с соблюдением вашего преимущественного права покупки.

Удачи вам и всего наилучшего

01.12.2017, 23:19

Если Вы собственник, то без согласия всех собственников, в т.ч. Вашего не могут ни сдавать, ни продавать. Только свою долю с соблюдением статьи 250 ГК РФ. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ

"продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу"

01.12.2017, 23:20

Продать могут, но все равно, для начала, Вам должны предложить купить свои доли, если Вы откажетесь, они могут продать свои доли остальным, Ваша доля остается как есть.

01.12.2017, 23:20

Для продажи своих долей они обязаны уведомить вас о преимущественном праве выкупа согласно ст. 250 ГК РФ. Если вы не дадите ответа, то могут продать третьим лицам.

01.12.2017, 23:22

Здравствуйте. Владение и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, возможно только при наличии согласия всех участников долевой собственности - ст. 246-247 ГК РФ.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

01.12.2017, 23:36

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 498 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 946 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 928 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских