Имеют ли они право сдавать эту квартиру и если я хочу продать свою долю, то как поступить?

Вопрос №1098815 из г. Москва
опубликован 31.08.2010, 10:54

Бывший муж подарил мне долю 2-х комнатной квартиры, которая досталась ему в наследство. Эта квартиры находится в тульской области. 2 Другие собственника сдают эту квартиру и прописались в ней. Имеют ли они право сдавать эту квартиру и если я хочу продать свою долю, то как поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Сдавать квартиру в найм другие собственники могут только с Вашего письменного согласия. При продаже доли сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, то есть предложить выкупить долю Вы должны сначало им, а затем уже третьим лицам по той же цене и на тех же основаниях.

31.08.2010, 10:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Ирина, здравствуйте! Сдавать внаем эту квартиру родственники имеют право только с Вашего письменного согласия. Если Вы против - можете признать договор найма недействительным. Либо требовать свою долю от вырученных ими денег..

А продать свою долю Вы можете с соблюдением преимущественного права покупки сособственников. Найдите покупателя, определитесь с ценой (если только сразу не договоритесь с сособственниками о выкупе ими доли), после чего направьте им уведомление о продаже. Если в течение месяца они не ответят, не купят, откажутся - продавайте найденнму покупателю.

С уважением,

Харченко О.В.

31.08.2010, 10:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзывa

Здравствуйте,Ирина!

Если они уже сдавали её до того, как Вы стали одаряемой со собственником доли, то это одно, если после, то Ваше разрешение необходимо. Для продаже доли, Вы обязаны сначала предложить письменно свою долю сособственникам, В случае их отказа можете продать третьему лицу по цене не меньше предлагаемой им.

Удачи!

Виктор Николаевич.

31.08.2010, 11:00

Спросить юриста