Проблема с регистрацией объекта и налогом на имущество - как правильно поступить?

Вопрос №13554547 из г. Челябинск
опубликован 02.12.2017, 16:59

В 1999 году два гражданина приобрели в долях по 1/2 списком множество производственных объектов обанкроченного предприятия. Впоследствии все объекты были перепроданы неоднократно за исключением подземной трубы, которой не оказалось в натуре (сгнила под землёй). Регпалата отказывается снимать этот объект с регистрации, требуя документ от кадастрового инженера, который должен составить Акт об отсутствии объекта. Но инженеру невозможно показать то, чего нет; даже место этой трубы на территории нынешнего завода неведомо никому. Кроме того, местонахождение второго собственника неизвестно много лет. Как правильно поступить собственнику для снятия с учёта объекта (в том числе для того, чтобы не платить немалый с 2017 года налог на имущество?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакиров Вадим Азатович

Юрист Челябинск

4.7 62 отзывa

Если обьект принадлежит вам на основании права собственности, то вы имеете право его утилизировать, списать с баланса или снять с регистрационного учета, его фактическое наличие не является препятствием для выдачи акта об отсутствии объекта.

03.12.2017, 14:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 час

удалён

Объект (которого нет фактически) принадлежит мне в 1/2 общей доли как физлицу. Он был зарегистрирован в общем списке в 1999 году без проверки его наличия (список был взят со времён тотальной приватизации). Объекта нет. Место его под землёй никому неведомо, но в Регпалате он зарегистрирован. У меня-гражданина нет учёта и баланса. Я не знаю где второй собственник доли в 1/2. Как с госучёта-то снять то, чего нет и место под землёй неизвестно, и второй собственник неизвестно где?

03.12.2017, 16:09

Спросить юриста

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Виктор Анатольевич.

Найдите покупателя на данный объект и по Договору купли-продажи "избавьтесь" от объекта недвижимости по сходной цене, чтобы не платить большие налоги с продажи и не платить налог на имущество в дальнейшем.

03.12.2017, 17:02

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49111 отзывов

Добрый день

Если вы заказывали выкопировку, т.е. схему нахождения коммуникаций, то в ней должно быть видно, то на что вы ссылаетесь, т.е. отсутствие трубы. Более того кадастровый инженер может составить данный акт, просто необходимо обратится к профессионалу и не "жлобится" по оплате)). Найти второго можно, если он конечно жив или его наследников, если не "жлобится" и обратится к профессионалам и оплатить их услуги.

04.12.2017, 09:35

Спросить юриста