Вопрос об основаниях снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и его влияния на получение свидетельства о праве на наследство

Question

Собираюсь получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по Завещанию. Объект Завещания - доля в праве на частный дом. Наследство принял в 2012 году.
Среди прочих документов я должен предоставить нотариусу Выписку из ЕГРН на объект Завещания.
Получил данную выписку на прошлой неделе и с удивлением для себя обнаружил, в поле СТАТУС ЗАПИСИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ запись: СНЯТ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА 08.05.2015. Хотя кадастровый номер объекта присутствует и некоторые другие поля выписки заполнены. Никто из фактических владельцев данного объекта с Заявлением о снятии его с кадастрового учета не обращался.
Последний раз брал Кадастровый Паспорт на этот же объект в 2013 году и в нем запись о снятии объекта с учета не было.
Права на данный объект в Росреестре не зарегистрированы.
Вместе с домом сняли с кадастрового учета так же и земельный участок, на котором находится дом, и права на который так же до сих пор не зарегистрированы в ЕГРН.
ВОПРОС
На каком основании Росреестр снял дом с кадастрового учета. В каком законе и в какой статье прописаны эти основания.?
Примет ли нотариус у меня данную Выписку из ЕГРН для выдачи Свидетельства?

Спасибо.

Андрей · Accepted Answer

Росреестр сам не может снять обьект с учета! Снятие носит заявительный характер!

Росреестр имеет право снять и в одностороннем порядке. Согласно ФЗ 181, часть 3, статья 70
Но в ст.70 говориться только о снятии с учета земельных участков, а не объектов, которые на них находятся.
А на каком основании сняли с учета дом, я ни как не могу понять и найти.

Сабельников Александр Николаевич · Answer

Добрый вечер! По такой выписке, вы в наследство не вступите! Не понятно почему нотариус вам сказал выписку заказать обычно нотаоиус сам ее заказывает! Росреестр сам не может снять обьект с учета! Снятие носит заявительный характер!

Вопрос об основаниях снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и его влияния на получение свидетельства о праве на наследство

Похожие вопросы

Возможна ли регистрация доли права на частный дом без наличия регистрации матери в Росреестре?

Статус архивный и снят с учета - возможность продажи и регистрации квартиры в Росреестре

Вопрос о плате нотариуса за свидетельство - по количеству свидетельств или по количеству объектов наследства?

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Наследники не могут получить свидетельство на участок - как быть в случае снятия с кадастрового учета?

Что означает статус записи и особые отметки в выписке ЕГРН при покупке квартиры?

Отказ в выдаче свидетельства о наследстве из-за непредоставления информации Росреестром - как действовать?

Как оформить наследство на объект недвижимости без записи в Росреестре

Необходима ли официальная выписка из росреестра для совершения сделки купли-продажи недвижимости?

Какая запись в выписке из ЕГРН может повлиять на покупку участка с домом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59