Mожно доверять риелтору в деле продажи новостройной квартиры через Договор Долевого Участия?

Вопрос №13556023 из г. Казань
опубликован 03.12.2017, 00:57

Question

Проконсультируйте пожалуйста! Выставила квартиру в новострое на продажу, дом не сдан, то есть переуступка прав по Договору Долевого Участия. Позвонил парень, представился риелтором, сказал, что есть клиент на примете, которая может купить квартиру дороже, следовательно риелтору за услуги остается разница сумм. Я согласилась, скинула ему на почту все данные, фотографии всех документов, поддерживали связь по телефону, вживую не встречались. Сказал, что клиент оставил задаток, так как он иногородний. Я обрадовалась, так как все шло очень удачно, риелтор говорит, что сделка через неделю. Но за день до назначенного дня звонит и отменяет до следующей недели, причина-у клиента не получается (он иногородний), на след. Неделе снова говорит, что клиент опять не может приехать (ждет ипотеку) Хотя до этого говорил, что у него "деньги на руках". Теперь у меня вопрос: мне стоит чего-то опасаться, или риелтор кидает не меня, а клиента, так как задаток он уже взял с него? У меня с риелтором не заключен договор, более того я не знаю его данных кроме мобильного телефона. ДДУ оформлен на мое имя, полностью выплачен мной же, мужа, детей нет.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Риэлтер кидает именно вас. а не клиента. Он дальше попросит у вас энную небольшую сумму за оформление документов и еще какой нибудь бред придумает и пропадет навсегда. 
Тем и живет. Остерегайтесь.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Нужно ознакомится со всеми документами. Есть необратимые риски.

Власова Ольга Дмитриевна · Answer

Добрый день. Конечно вы поступаете опрометчиво. Но в данной ситуации вам ничего не грозит. Если оригиналы документов у вас на руках.

Луиза · Answer

Конечно же, теперь я передумала продавать квартиру. Могу ли я просто не общаться с этим риелтором, если он снова отменит сделку или попросит за услуги? Договора с ним я не заключала, но тот факт, что я скидывала ему данные является поводом нести юр. ответственность? Потому что, насколько мне известно, если я (продавец) передумала продавать, то должна что-то заплатить клиенту и риелтору. Или это только на основании договора?

Mожно доверять риелтору в деле продажи новостройной квартиры через Договор Долевого Участия?

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста, обязаны ли мы выплатить вознаграждение агентству?

Оплата услуг риелторов при покупке квартиры в новостройке - что платить и за что можно отказаться?

Конфликт между двумя риэлторами - кто имеет право на комиссию за продажу квартиры?

Он сказал что собирайте полную стоимость и только тогда пойдем на сделку.

Как избежать штрафа за отказ от сделки с риелтором?

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

Квартира на продажу - риелторы с разных компаний борются за нее.

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Спор о продаже гаража - риелтор обвиняет в мошенничестве

Право на компенсацию - Возможность взыскать часть аванса с риелтора, который не выполнил свои обязательства

Как защититься от судебного иска риелтора при самостоятельной сдаче квартиры через авито?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59