У всех трех домовладельцев есть участки под ведение личного подсобного хозяйства, но все это на словах.

Вопрос №1355627 из г. Бирск
опубликован 26.07.2011, 21:48

Трехквартирный дом стоит на земле, по каким то причинам записанной в сельском совете на одного жильца (он умер). У всех трех домовладельцев есть участки под ведение личного подсобного хозяйства, но все это на словах. Документального подтверждения нет. Все 40 соток записаны на умершего (только в сельсовете, свидетельства на землю у наследников нет, в кадастровом паспорте написано что собственник не определен). Я хочу провести межевание и выделить свой участок 12 соток. Правоправны ли мои действия. Земля была записана в сельсовете на данного человека до 2001 года. У каждой квартиры свой хозяин, а дом стоит на земле, принадлежащей одному человеку. Каковы мои действия. Есть ли у меня возможность оформить свой участок, или нужно чтобы сначала наследники умершего оформили землю на себя, а уж потом провели межевание? В организациях ничего не знают. Смогу ли я оформить землю по упрощенке? Выписка из похоз. Книги дается только на имя умершего?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Если у вас дом в долях или имеется свидетельство о регистрации права собственности на квартиры - то вы имеете право оформить в собственность участок бесплатно на всех 3 собственников (на 3 доли; на 3 помещения (квартиры)

т.к. в силу закона (Земельный и Жилищный Кодексы РФ) доля каждого собственника помещения (квартиры) на участок (свою долю в участке) пропорциональна площади помещений (квартир) каждого собственника

Если же у вас не оформлена не только земля но и дом (доли в доме или квартиры в доме) - то проблему вам придётся решать только через суд

Заранее предупреждаю что при оформлении вы столкнётесь с проблемой классификации вашего дома: как частного (ИЖС) либо как многоквартирного

смотрите на счёт этого дискуссию и мои выступления на форуме:

www.9111.ru

если частный ИЖС то вы имеете право при определённых условиях разделить 1 общий участок на 3 приквартирных участка

если же посчитают как многоквартирный - то нет

выделить вам не дадут (по крайней мере де-юре). только в долях

3 доли на 1 общий участок

27.07.2011, 08:17

Большое спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У всех трех домовладельцев есть участки под ведение личного подсобного хозяйства, но все это на словах.

Юридические услуги в Бирск

Похожие вопросы