У всех трех домовладельцев есть участки под ведение личного подсобного хозяйства, но все это на словах.

Вопрос №1355627 из г. Бирск
опубликован 26.07.2011, 21:48

Трехквартирный дом стоит на земле, по каким то причинам записанной в сельском совете на одного жильца (он умер). У всех трех домовладельцев есть участки под ведение личного подсобного хозяйства, но все это на словах. Документального подтверждения нет. Все 40 соток записаны на умершего (только в сельсовете, свидетельства на землю у наследников нет, в кадастровом паспорте написано что собственник не определен). Я хочу провести межевание и выделить свой участок 12 соток. Правоправны ли мои действия. Земля была записана в сельсовете на данного человека до 2001 года. У каждой квартиры свой хозяин, а дом стоит на земле, принадлежащей одному человеку. Каковы мои действия. Есть ли у меня возможность оформить свой участок, или нужно чтобы сначала наследники умершего оформили землю на себя, а уж потом провели межевание? В организациях ничего не знают. Смогу ли я оформить землю по упрощенке? Выписка из похоз. Книги дается только на имя умершего?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если у вас дом в долях или имеется свидетельство о регистрации права собственности на квартиры - то вы имеете право оформить в собственность участок бесплатно на всех 3 собственников (на 3 доли; на 3 помещения (квартиры)

т.к. в силу закона (Земельный и Жилищный Кодексы РФ) доля каждого собственника помещения (квартиры) на участок (свою долю в участке) пропорциональна площади помещений (квартир) каждого собственника

Если же у вас не оформлена не только земля но и дом (доли в доме или квартиры в доме) - то проблему вам придётся решать только через суд

Заранее предупреждаю что при оформлении вы столкнётесь с проблемой классификации вашего дома: как частного (ИЖС) либо как многоквартирного

смотрите на счёт этого дискуссию и мои выступления на форуме:

www.9111.ru

если частный ИЖС то вы имеете право при определённых условиях разделить 1 общий участок на 3 приквартирных участка

если же посчитают как многоквартирный - то нет

выделить вам не дадут (по крайней мере де-юре). только в долях

3 доли на 1 общий участок

27.07.2011, 08:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 099 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 951 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9 43 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7 2 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 866 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских