Незаконная установка забора на территории участка - подача иска и возможные требования

Вопрос №1355770 из г. Павловск
опубликован 27.07.2011, 01:29

Question

У нас с соседями раньше не было перегородки между участками, жили мирно. Этим летом они без нашего ведома и согласия поставили забор прямо на нашей территории. То есть мой участок сократился. Мы увидели это только вчера, когда приехали, строили они в июне, а мы не знали.
 Выяснилось, что кто-то из областной администрации приходил замерять участки, дали заключение что это территория соседей, а не наша, и в итоге поставили забор. Но у нас есть документы тех лет, когда мы покупали участок, и там обозначены границы. По ним получается, что у нас украли 4 метра!
 Что нам делать? Забор не можем снести чисто физически. Хотим судиться. Но как быть с тем, что соседям дали липовое заключение? Подавать в суд на замерщика из администрации или на соседей?
 Как назвать иск? Какие статьи? Я понимаю, что наши права нарушены, но как сформулировать термины? Что можно требовать в нашем случае?

Куц Валентина Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте! С забором всё просто, на самом деле. Если у Вас зем.участок не в собственности, то подаётся иск об определении порядка пользования зем. участком. В соответствии со сложившимся порядком пользования  или согласно принадлежности долей в праве общей долевой собственности на дом, Вам  определят порядок пользования и внутренние границы между двумя частями участка. Процедура дорогостоящая:составление грамотного иска, представительство в суде юриста,а без него Вам трудно придётся,  плюс затраты на заключение строительно-технической экспертизы- в г.Н.Новгороде её стоимость от 30 тысяч рублей. Если земля в собственности, то подаётся иск о разделе зем. участка в натуре, но раздел осуществляется одновременно с разделом в натуре дома (если он не разделен) и при условии, что  возможно образование двух самостоятельных участков, каждый по площади не менее 3 соток (требования Земельного кодекса). Расходы те же. По поводу остальных нюансов : нужно досконально изучить Ваш порядок пользования землёй до установления разделительного забора и документы. Обратитесь к юристу за очной консультацией или напишите подробно на  электронный адрес. С уважением, юрист В.Куц

Незаконная установка забора на территории участка - подача иска и возможные требования

Юридические услуги в Павловск

Похожие вопросы

Незаконная установка забора на территории участка - как защитить свои права и вернуть свои земельные границы?

Я понимаю, что наши права нарушены, но как сформулировать термины?

Как решить проблему захвата земли соседями после неэффективных обращений в милицию?

Отказ в собственности на землю - как защитить свои права в споре с соседями и судом?

Спор с соседями - как заставить их перенести заборы и снести строения на нашем участке?

Нарушение прав и произвол соседей - как защитить свою собственность и остановить незаконные действия

Как приватизировать землю и решить проблемы с соседями в двухквартирном частном доме?

Как защититься от неправомерного захвата нерегулируемой территории соседями и сохранить доступ к воде - правовые аспекты и советы

Нарушение прав соседей по ИЖС - с их стороны безнаказанность и наглость, как защитить свои интересы?

Нарушение прав собственности - соседи утеплили свой дом, залезая на наш участок без согласия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59