Управляющая компания требует оплату капремонта, несмотря на гарантию у застройщика - что делать?

Вопрос №13559089 из г. Москва
опубликован 03.12.2017, 19:58

Здравствуйте! Наш дом введён в эксплуатацию в 2015 г. и будет на гарантии у застройщика до 2020 г. Но не смотря на это, нам УК уже сейчас в квитанции пишет, что будет брать с нас за капремонт с января 2018. Ссылаются они на постановление правительства московской области от 03.10.2017 826/36 о минимальном размере взноса на капитальный ремонт. Что с этим делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алябьев Владислав Борисович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 38 отзывов

Взнос на капитальный ремонт обязателен для всех, даже для жителей новостроек, которым до капитального ремонта еще очень далеко. Предполагается, что в фондах капитального ремонта денежные средства накапливаются за счет платежей всех собственников вообще и одновременно распределяются на ремонт тех домов, где он необходим. Получается, что уплаченные Вами деньги должны идти на ремонт чужих домов, зато и Ваш дом в свое время должен будет ремонтироваться за счет средств, уплаченных кем-то еще.

Но все это не имеет никакого отношения к гарантийным обязательствам застройщика. Застройщик обязан по договору, заключенному между Вами, передать Вам квартиру надлежащего качества, и этому качеству она должна соответствовать в течение всего гарантийного срока.

Вы можете предъявлять претензии застройщику по поводу качества жилья, но взнос на капитальный ремонт платить все равно обязаны.

04.12.2017, 19:08

Хороший ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация