Как обратиться, если арендатор ликвидирован по решению суда?
Вопрос №13559377
из г. Уфа
опубликован 03.12.2017, 21:04
опубликован 03.12.2017, 21:04
Договор множественный со стороны арендодателей паи. арендатор ликвидирован по решению суда. Куда обратиться? Если в суд то кто ответчик? В Росреестр не принимают. Пинают нас из стороны в сторону. ( (
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам в Росреестре необходимо снять обременение, так получается? Это можно сделать как во внесудебном порядке, так и в судебном. Какой из вариантов применим - этого в данный момент не сказать. Росреестр вполне имеет право снять обременение на основе документов, подтверждающих факт ликвидации арендатора (но если при этом нет правопреемника арендатора в отношении земельного участка). Почему у вас не принимают заявление в Росреестре, и можно ли вообще в данном случае обойтись без обращения в суд - мне в данный момент тоже не ясно, для получения ответа вам потребуется получить очную консультацию, предоставить имеющиеся документы.
04.12.2017, 12:43
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Мало информации. Что за паи? Земельные? Кто текущий собственник паёв (после ликвидации предыдущего)?
И потом вы же представляете, что прекращение государственной регистрации аренды лишит вас права пользования?
03.12.2017, 21:09
Паи земельные. Текущий собственник я и ещё 4 человека. Одно поле поделено на 5 человек. Ликвидирован арендатор.
03.12.2017, 21:12
Добрыц вечер! Согласно ст.419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо.
Согласно п.8 ст.63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо — прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Моментом прекращения договора аренды в этом случае будет момент прекращения деятельности юридического лица.
Таким образом, при ликвидации арендатора обязательства по договору аренды прекращаются на основании ст.419 ГК РФ.
03.12.2017, 21:51
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Ограничения на продажу пая в договоре аренды земельных долей при множественности арендодателей
Проблемы при расторжении договора аренды пая на 49 лет с ООО - роль Росреестра и определение ответчика.
Ограничения при продаже земельных долей по договору аренды - возможность только для арендатора или по решению суда
Как обжаловать решение областного суда, против которого была подана апелляция, через отсутствие третьей стороны на заседании?
Сторона 1 отказывается исполнять договор, намерена оспорить его не действительность в суде
Суд присудил право на квартиру - возможность обжалования решения в 2021 году и ссылаясь на решение 2012 года
Куда обратиться при подтасовке записи протокола суда в гражданском деле?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут