Основания для переселения - ветхий дом, отсутствие баланса и документов

Вопрос №13560696 из г. Астрахань
опубликован 04.12.2017, 08:24

Здравствуйте. У нас дом ветхий нет не стоит не у кого не балансе нет документов на дом но прописка постоянное нам сказали что мы перевели дом собственность потом получите вроде другое жильё по переселению как ветхая аварийное. Правильно ли это?...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Авличев Георгий Викторович

Юрист Астрахань

4.8 67 отзывов

Добрый день! Из вопроса не совсем ясно ветхий дом является ли многоквартирным?

Если нет то для получения другого жилья вам право собственности на этот дом ничего особо и не даст (если не ухудшит положение). В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а под этим бременем понимаются, прежде всего, поддержание дома в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним и осуществление своевременного ремонта.

Таким образом Вам возможно следует встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии со ст. 57 ЖК РФ. В этом случае ветхость дома будет иметь значения для признания помещения непригодным для проживания.

Если дом многоквартирный то тогда да нужно оформлять право собственности и действительно возможно предоставят другое жилье по программе переселения.

Следует отметить что аварийность и ветхость дома определяет Городская межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным, а не собственник или пользователь дома.

04.12.2017, 10:56

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Апраим чутуев

Автор вопроса

0 отзывов

Трёх квартирный и нету приватизация документов тоже, ест ли превитизировать получиться надеяться можно под переселению.

04.12.2017, 19:52

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Переселение от приватизации не зависит. Наоборот, может препятствовать.

Если площадь занимаемого жилья очень маленькая, то лучше оставаться в неприватизированном жилье. Тогда должны будут предоставить по 14 кв. м на каждого зарегистрированного. А если собственность, то равноценное, или выкупную стоимость - ст. 32 ЖК РФ.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

04.12.2017, 22:06

Спросить юриста