Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Воронеж, 06.12.2017, 21:46

Вопросы о налоговом списании и возврате НДФЛ при переселении в новую квартиру

Вопрос №13561476 из г. Воронеж
опубликован 06.12.2017, 21:46
Объясните пожалуйста у меня в доме на Комсомольской 4 г. Семилуки Воронежской области было в двух квартирах по 1\2 части квартира 17 и 18. Кадастровая стоимость составляет 65701,60 и 68036,97. Квартира 17 была приватизирована 6 июля 2004 года квартира 18 была куплена 15 августа 2003 года. Дом признали аварийным нас заставили подписать соглашение от 19 июля 2017 года об условиях переселения граждан из аварийного жилого помещения и нас переселяют в новый строящийся дом и дают квартиры 2 и 19 стоимостью 1280997,93 и 1264031,07 мена производится без доплаты, но нам дали квартиры где жилая площадь стала на 8 кв.м меньше чем была и мы вынуждены были докупить у застройщика этого дома по 6 метров, но договор СМУ оформил как долевое строительство от 26 июля 2017 года. Мы отдаем квартиры 2 и 19 по улице Транспортной 2 и доплачиваем за эти метры. Квартиры дам дают черновые 53, 54 по улице Транспортной 2 стоимостью 1520171= и 1560750. Я доплачиваю 196655 рублей и 202898 рублей делаю ремонт черновой квартиры делая затраты. Как я должна буду отчитаться в налоговую и имею ли я право на возврат НДФЛ. При покупке квартиры в 2003 я получала возврат НДФЛ в сумме 16250 рублей. 65701,6 / 2+68036,97 /2 = 66869,28 доход от моей квартире при мены с администрацией 1280997,93 / 2 + 1264031,07 /2 = 1272514,50 стоимость полученной квартиры от переселения 1520171/2 +1560750/2 = 15400460,5 стоимость купленной квартиры 196655/2 + 202898/2 = 399553 внесено наличными за купленные 6 метров. Я пенсионер, но продолжаю работать есть 2 — ндфл. Все происходит в октябре-ноябре 2017 года. Подскажите как надо заполнять 3 - НДФЛ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если жилье было приобретено по договору мены с доплатой, это не является поводом для отказа в получении имущественного вычета, поскольку Налоговым кодексом не запрещен такой вариант приобретения жилья.

Однако, Вы указываете, что уже получали имущественный налоговый вычет в 2003 году. По данному вопросу Минфин в письме от 04 сентября 2013 года №03-04-05/36358 разъясняет про возможность повторного получения имущественного вычета при покупке квартиры в соответствии с новым порядком установленным Налоговым кодексом. В соответствии с разъяснениями вычет не будет предоставляться повторно, поскольку статья 220 Налогового кодекса пунктом 11 устанавливает прямой запрет по повторному предоставлению вычета.

Таким образом, если вы обращались за имущественным вычетом ранее 2014 года остаток вычета по НДФЛ вам не будет повторно предоставлен.

Однако при оформлении квартиры в общую долевую собственность, можно будет сделать перераспределение доли по налоговому вычету, написав соответствующее заявление в налоговую.

07.12.2017, 13:48
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 313 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 983 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 024 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 397 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 357 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 644 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.9 7 414 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских