Проблемы с протоколом голосования - недобросовестная управляющая компания и споры по вентиляции

Вопрос №13561932 из г. Красноярск
опубликован 04.12.2017, 12:24

Question

Если наша управл. Компания в Протоколе голосования на монтаж вентиляционных труб по фасаду дома с первого этажа офисного нежилого помещения указала специально в одном вопросе два: кондиционирования и вентиляции, как бы заморочив жителям голову, т.е. конкретно не указывала, что вентиляции нежилого помещения. И люди подписали протокол, считая, что это относится к кондиционерам их квартир, не обращая внимание на слово вентиляция. А сейчас все жители против вентиляции, которую сделал предприниматель из первого этажа нежилого. Еще раз провести голосование трудно самим.
 А управл. Компания заинтересована в бизнесе этого предпринимателя, который провел вентиляцию с помощью недобросовестной упр. компании. Что теперь можно сделать? И считается ли такой протокол голосования законным?

Белашенко Вера Григорьевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Согласно норм ЖК РФ и ГК РФ - все работы на фасаде дома должны быть одобрены решением общего собрания-не мене 2/3 голосов всех собственников, проживающих в данном доме. Если вас ввели в заблуждение-Вам необходимо обратиться в районный суд по месту жительства к инициаторам этого собрания, собственнику нежилого помещения, привлечь третьим лицом управляющую компанию с иском о признании недействительным решения общего собрания (можно как всех решений по протоколу, либо только одного конкретного решения) . Срок обращения в суд - в течение 6 месяцев с момента проведенного собрания, но не более 2 лет вообще с момента его проведения, когда лицо (собственник) узнал о нарушении своих прав. В суд может подать либо один собственник либо коллективный иск. Кроме того, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию по месту жительства и в Роспотребнадзор-а вообще эта вся конструкция на фасаде соответствует закону и нормативным актам или нет? Не лишним будет и в прокуратуру написать. С уважением, Оренбург.

Проблемы с протоколом голосования - недобросовестная управляющая компания и споры по вентиляции

Похожие вопросы

Проблемы с протоколом голосования по монтажу вентиляционных труб - неясность информации и интересы управляющей компании

Двусмысленность протокола голосования на монтаж вентиляционных труб - возможные последствия и действия жильцов

Согласование прокладки труб-каналов вентиляции в многоквартирном доме при наличии юридического лица на первом этаже и подвале

Как получить компенсацию за установку вентилятора в новостройке из-за отсутствия работы вентиляции

Вопрос о предоставлении доступа для устранения проблемы соседей с вентиляцией

Проблема с запахами из магазина бытовой химии - как защитить себя и свою семью?

Какие права у жителя первого этажа при проверке вентиляции в квартирах кооператива?

Как избавиться от бессмысленных проверок вентиляции - могу ли я отказаться?

Вопрос о необходимости устройства вентиляции и выноса труб в нежилом помещении многоквартирного дома

Проблема дыма от соседей - курение в квартирах раздражает жильцов верхних этажей, вентиляция не справляется

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59