Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ольга

0.4k

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Москва, 04.12.2017, 16:01

Возможно ли возвратить земельный участок, проданный более трех лет назад, если покупатель не зарегистрировал право собственности и я ежегодно платил налог на землю?

Вопрос №13563047 из г. Москва
опубликован 04.12.2017, 16:01

Могу ли я вернуть земельный участок, проданный более 3-х лет тому назад (2014 г), покупатель не зарегистрировал право собственности на землю и я все годы платил налог на землю.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Подскажите, могу ли я вернуть земельный участок, проданный более 3-х лет тому назад (2014 г), покупатель не зарегистрировал право собственности на землю и я все годы платил налог на землю.

Вам нет нужды ничего возвращать, если Вы остались собственником в Россреестре.

НО может это налоговая думала, что Вы собственник и присылала Вам уведомления об оплате, а в Росреестре давно уже Вы не собственник. Покупатель же не виноват, что Вы платите налог, он об этом и знать не знает.

Если так, то вернуть ничего нельзя. Нет таких оснований.

Получите выписку из ЕГРН, это самое простое, что надо сделать и увидите, кто собственник.

И для истребования нет никаких оснований. Если только не прошел срок иск давности и он свои права не зарегистрировал.

04.12.2017, 16:25

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если собственником до сих пор являетесь вы, то вы можете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Однако, ваш покупатель может требовать на основании договора купли-продажи, чтобы была проведена гос. регистрация перехода права собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

04.12.2017, 16:04

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Если собственником являетесь вы, то можете обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикация) .Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

04.12.2017, 16:06

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Выписку из реестра получили, земельный участок продолжает быть в собственности продавца. Договор купли-продажи заключен в 2014 г (более трех лет). Имеем ли право продавец распоряжаться этим участком? Каков срок давности договора купли-продажи участка?

04.12.2017, 16:39

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а не с момента заключения договора. В вашем случае, все будет решаться в судебном порядке. На данный момент сложно что-то прогнозировать, поскольку не известно, какие требования может заявить ваш покупатель.

Удачи вам и всего наилучшего

04.12.2017, 16:45

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Выписку из реестра получили, земельный участок продолжает быть в собственности продавца. Договор купли-продажи заключен в 2014 г (более трех лет). Имеем ли право продавец распоряжаться этим участком? Каков срок давности договора купли-продажи участка?

Нет срока давности у договора. Самый главный вопрос в том, кто пользуется участком, что на нем построено..., отсюда можно уже делать выводы..

10.12.2017, 13:28

Спросить юриста