Вопросы льготного выплат в квартплате при обретении прав собственности на жилье

Вопрос №1356634 из г. Владимир
опубликован 27.07.2011, 21:10

Проблема такая: я стала собственником жилья в апреле 2011 года... в договоре купли-продажи продавцом указано, что задолженности по ком. платежам нет, то есть я покупаю квартиру без долгов по кварплате... (Поясню, в действительности же с октября 2011 года в данном населенном пункте отсутствовала управляющая компания..., и квитанции по оплате ком. платежей просто не приходили... людям некуда было платить.. и соответственно никто и не знал сколько)... В связи с чем в договоре купли-продажи было указано именно так... В настоящее время управляющая компания, с которой не был заключен договор и по настоящее время прислали квитанции за весь период с октября по июнь включительно)... и оплату этих платежек требуют с меня... Когда я сообщила, что заплачу только за тот период, когда я была собственником, они сказали, что будут взыскивать этот долг с меня в судебном порядке... Но ведь это же по их вине деньги бывшими собственниками не были внесены... Я считаю, что это вина управляющей компании и они должны взыскивать данные платежи с предыдущих собственников... Помогите, если можно, то укажите в ответе ссылки на закон...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г.Владимир!

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ

ч.3 Собственник ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник КОМНАТЫ в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ

ч.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

а)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы льготного выплат в квартплате при обретении прав собственности на жилье

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы