Как обжаловать использование подвального помещения для магазина и правомочность действий коммерсантов?

Добрый день. Я Александр Леонидович Тербов и у меня такой вопрос: Я являюсь собственником подвального нежилого помещения (кладовой) 14 кв.м в многоквар-тирном доме, по адресу г. Шлиссельбург, Ленинградской области, ул. Кирова, д.5 Вход в подвал производится с улицы, с подъездого крыльца. Прилегающие к моей кладовой помещения то ли выкуплены коммерсантами, то ли взяты в аренду - и там устроен мебельный магазин; вход в него осуществляется по общей подвальной лестнице. Т.о. мое помещение фактически находится в мебельном магазине. Собственники магазина установили свои двери с замком при входе с улицы на подвальную лестницу, а так же двери с замком, перегородив подвальный коридор, часть которого они включили в территорию магазина. Т.о. отдельного входа в магазин нет и мне приходится проходить через их территорию, чтобы попасть в кладовую, всякий раз выслушивая нарекания. Имеют ли они право устраивать магазин, без отдельного входа, а так же - использовать лест-ницу и часть подвального коридора (общедомовой собственности) в составе своего магазина? Продавать подвальное помещение им я не хочу – мы приобретали его когда коммерсантов и в помине небыло (в новом доме). Посоветуйте, пожалуйста, куда мне следует обратиться для решения вопроса о правомочности действий коммерсантов? Обращался к председателю управляющей компании – он велел коммерсантам предоставить мне ключи от дверей. Но, в случае каких-либо событий в подвале и магазине (пожар или кра-жа) – претензии вины могут адресовать мне. И вообще – законно ли их присутствие в подвальных помещениях дома, тем более подвал со-держит технические коммуникации (водопровод и канализация). Тут явное нарушение и противопожарных норм и норм ЖК! Если можно – ответ направьте по адресу: jazzt@yandex.ru С уважением, Тербов Александр Леонидович.