Коммунальные услуги оплачивают либо собственники, либо наниматели. Так кто же из этих либо? У меня собственник муниципалитет!

Изучайте.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Поскольку собственник квартиры муниципалитет, то Вы наниматель по договору социального найма, а муниципалитет наймодатель. Состав платы за жилье и ком. услуги смотрите в ст.154 ЖК РФ.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Вы будете платить за ЖКУ и за найм, но не будете платить за капитальный ремонт

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Иван Иванович.

Фактически оплачивать коммунальные услуги обязано лицо, которое проживает в данной квартире, у кого имеется конечный договор. То есть, если собственник заключает договор найма, то обязанность по оплате переходит к нанимателю по этому договору. Сюда не входит капитальный ремонт, он только на собственниках.

Спасибо за Ваше обращение.

Спасибо. Но ответ мог быть лаконичен (для моего случая) - наниматель.

А за наём я плачу. Здесь нет вопроса.