Неправомерные действия при покупке квартиры - как расторгнуть договор и вернуть залог

Вопрос №13568589 из г. Красноярск
опубликован 05.12.2017, 14:34

Решил купить квартиру, период покупки мал-неделя (вылет в командировку), владелец-директор ООО, юридич. Лицо предложил внести залог через кассу ООО. Навязчиво составили договор купли-продажи квартиры без номера и даты, вписали туда внесённый залог (я просил на него расписку) Я просил, чтобы продавец заказал через МФЦ расширенную выписку из ЕГРН, они предложили имеющуюся через интернет, в которой половина печати и стоит не в положенном месте, нет первой цифры кадастрового номера. Решил сделку расторгнуть, подскажите мои действия-написать заявление на расторжение договора и возврата залога, и чем отличается залог от задатка? Спасибо, с уважением Г.Ковалёв.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анчутина Светлана Юрьевна

Юрист Екатеринбург, стаж 2 годa

4.6 44 отзывa

Попробуйте написать исковое заявление с упором на статью 166 ГК РФ. Признание сделки недействительной, с упором на то, что Вас ввели в заблуждение.

05.12.2017, 15:13

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

8 800 505-91-11

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Как именно у вас прописано в договоре? Если задаток и вы передумаете то он вам не возвращается если аванс, то подлежит возврату.

05.12.2017, 15:09

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста