Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 05.12.2017, 20:36

Как получить разрешение на продажу квартиры с долями детей и субсидией - сделать выделение или обратиться к юристу?

Вопрос №13570597 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.12.2017, 20:36

Хотим продать квартиру, где доли троих детей из разных семей (родители между собой родные братья и сестры). У каждого приобретена квартира, в 2017 году. С использованием субсидии и ипотеки. Банки доли не выделяют. В связи с этим для перечисления субсидии составлены нотариальные обязательства, где каждому из детей гарантировано выделение доли в течение 6 месяцев после погашения ипотеки. Однако, опека не принимают эти обязательства во внимание, объясняя это тем, что ребенок будет в подвешенном состоянии до выплаты ипотеки, без доли. И существует риск невыплаты ипотеки. Предлагает выделить доли у дедушки. Но это все сложно, так как детей трое. Либо через открытие счетов. Посоветуйте, пожалуйста, каким путем лучше пойти и получить разрешение на продажу от органов опеки - найти все таки и выделить где-то доли (которые еще и надо будет возвращать как-то) либо обратиться с заявлением, составленным у юриста, где упор делается на обязательства? Стоим перед диллемой.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Самый оптимальный вариант, положить денежные средства от продажи доли детей в банк на счет ребенка. И опека не будет придираться и квартиру продадите.

05.12.2017, 20:45

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Но тогда деньги будут "заморожены" на неопределенный срок. И как и когда их потом доставать, неизвестно. А хочется в погашение ипотеки внести побольше сумму.

05.12.2017, 20:51

Спросить юриста

Жирнова Анна Андреевна

Юрист из города Уфа, стаж 11 лет

4.9 114 отзывов

Здравствуйте! Исходя из сложившейся практики, здесь может три варианта:

1) Просить разрешить продажу с зачислением денежных средств от сделки на счета детей;

2) Просить разрешить продажу при условии предоставления детям долей в других жилых помещениях;

3) Подготовить указанное Вами заявление (с ссылкой на имеющиеся нотариальные обязательства), получить отказ органа опеки и попечительства в выдаче разрешения и попытаться оспорить данный отказ в суде.

Первые два варианта должны устроить орган опеки и попечительства и скорее всего займут у Вас меньше времени, последний вариант займет достаточно длительное время и весьма вероятно не увенчается успехом.

Желаю удачи!

07.12.2017, 14:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить разрешение на продажу квартиры с долями детей и субсидией - сделать выделение или обратиться к юристу?

Похожие вопросы