Непозволяющая отдел архитектуры реконструкция долевого дома без кадастрового учета - как решить проблему?

Вопрос №13571266 из г. Москва
опубликован 05.12.2017, 23:14

На месте 1/3 части долевого дома проведена реконструкция без получения разрешения на её проведение. Специалист многофункционального центра посоветовал сначала снять с кадастрового учета старое помещение (1/3 часть долевого дома), чтобы поставить на кадастровый учет реконструированное помещение, но отдел архитектуры не даёт разрешение на реконструкцию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Отдел архитектуры, к сожалению, законно не даст разрешение на реконструкцию уже после окончания реконструкции. Такое разрешение обязательно надо было получать ДО начала реконструкции, чтобы отдел архитектуры мог контролировать все работы по производству реконструкции и убедиться в их соответствии выданному разрешению, нормам безопасности и т.п.

Теперь требовать от них разрешение бессмысленно. Придется либо сносить самовольную постройку, либо пытаться в судебном порядке признать право собственности на нее. Решение суда по такому делу будет зависеть от заключения эксперта по строительно-технической экспертизе. Если эксперт укажет, что самовольная постройка не представляет опасности для жизни и здоровья людей, суд может вынести решение о признании права собственности на самовольную постройку. Если против этого будут возражать заинтересованные лица (сособственники, жильцы, соседи и т.п.), докажут, что их права нарушены возведением самовольной постройки, то суд также может отказать в признании права собственности на такую постройку.

06.12.2017, 09:01

спасибо за квалифицированный ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Признавайте право собственности на самовольную постройку в судебном порядке. После чего на основании судебного решения будет возможно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Непозволяющая отдел архитектуры реконструкция долевого дома без кадастрового учета - как решить проблему?

Похожие вопросы