Как лучше оформить переход квартиры в собственность внукам - дарственная или завещание?

Людмила, для внуков лучше договор дарения. Для Вас лично-завещание, что позволит Вам иметь уверенность, что ваша квартира при вашей жизни-это только ваша квартира. Завещание оформляется у нотариуса, цена стандартная. Если остановитесь на договоре дарения, то можно заключить его в простой письменной форме, заплатив юристу за составление проекта договора ,и далее, передадите ДД на государственную регистрацию в УФРС. В УФРС необходимо оплатить госпошлину. Подумайте о том, кто будет расписываться в ДД за 13летнего внука. За него могут расписываться либо его родители, либо опекун (если такой есть), либо представители органов опеки и попечительства.

Послушайте мудрый совет.

Ни в коем случае не дарите квартиру при жизни ни кому. Можете быть выселены на улицу и остаться ни с чем. Сделайте завещение , кому хотите. Можете внукам. Если ситуация измениться при вашей жизни, завещание можно изменять и отменять , хоть каждый день. Дарение отменить НЕЛЬЗЯ.

А что дешевле, так не в дешевизне счастье.Завещание дешевле..Здоровья вам.

Уважаемая Людмила, г.Магнитогорск!

Я согласен с коллегами, что НИ дарение, НИ завещание, не дают гарантий того, что вы спокойно доживёте свою жизнь в данной квартире.

Кстати даже при наличии завещания могу появиться наследники с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ долей наследства.

Поэтому я рекомендую вам заключить с внуками Договор пожизненной ренты, можно даже БЕЗ содержания, но это на ваш выбор.

В этом случае переход Права собственности на вашу квартиру будет зарегистрирован в ГУ ФРС РФ на внуков, но при этом будет также зарегистрировано ваше обременение - запрет на распоряжение данной квартирой.

Кроме того, вы сможете и расторгнуть Договор пожизненной ренты, если отношения ваших внуков в отношении вас изменяться.

Договор пожизненной ренты необходимо будет ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! удостоверить у нотариуса и зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.07.2011г

09:13 моск. вр.