Возможность использования имущественного вычета в случае погашения ипотеки и продажи квартиры

Вопрос №13578810 из г. Нижний Новгород
опубликован 07.12.2017, 11:35

В таком вопросе. В 2008 г. нами была куплена в ипотеку квартира стоимостью в 1 млн. руб. (оформлена была в долевую собственность на 3-х) имущественным вычетом воспользовались не полностью. А в 2014 г. ипотеку погасили и квартиру продали и купили большей площадью, за 2 млн.900 тыс. и собственник теперь один. Я имею право воспользоваться имущественным вычетом. Т.к. я его не использовала в полном объеме? Благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыковская Олеся Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.9 60 отзывов

Если Вы приобрели жилье до 2014 года и получили (или планируете получить) по нему имущественный вычет, то для Вас действуют «старые» правила, согласно которым вычет можно получить строго только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.) и в сумме не более 2 млн. руб. (260 тыс. руб. к возврату). При этом даже, если Вы получили вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя.

07.12.2017, 11:39

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Нет,не имеете права воспользоваться имущественным вычетом еще раз. Повторно вычет не предоставляется. П.11,ст.220 НК РФ.

07.12.2017, 11:38

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не можете получить. Право на повторный вычет не предоставляется.

Остаток имущественного вычета по второй сделке получают только в случае получения вычета по первой сделке, совершенной после 01.01.2014. У Вас первая сделка была в 2008.

Ст.220 НК РФ.

07.12.2017, 11:42

Большое спасибо!

Спросить юриста