Продажа квартиры - нужно ли платить налог 13% или сделка не облагается налогом, если разница цен до 1 млн рублей

Вопрос №13579729 из г. Саратов
опубликован 07.12.2017, 14:22

Получена квартира (снос ветхого жилья)01.07.2017. В соглашении поставлена цена 770000 рублей. 22.11.2017 была продана за 820000 рублей. Надо ли платить налог 13% с разницы или до 1 млн. эта сделка не облагается налогом.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

В Вашей ситуации нужно дополнительно смотреть кадастровую стоимость. Если она не превышает 1400 000 - то все в порядке. Сумма полностью попадет в налоговый вычет. Налог платить не нужно будет. Но декларацию подать в любом случае нужно.

07.12.2017, 14:28

Спасибо за быстрый ответ

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В случае продажи ранее истечения минимального срока владения недвижимостью надо платить налог. Но в Вашем случае доход покрывается имущественным вычетом с доходов от продажи недивижимости (1 млн. руб.), поэтому налог платить не придется. До 30 апредя 2018 подайте налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой укажите на доход от продажи и заявите об имущественном вычете в размере дохода, размер которого менее 1 млн. руб.

За неподачу декларации в установленный срок - штраф 1000 руб.

Ст.220 НК РФ.

07.12.2017, 14:28

Спасибо за помощь

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! В настоящее время для целей налогообложения используется кадастровая стоимость имущества. Если кадастровая стоимость квартиры не превышает 1 млн., налог платить не нужно.

07.12.2017, 14:29

Спросить юриста