Возможность человека с диагнозом шизофрения передать свою долю в квартире без согласия сожителей

Шизофрения разная бывает. Если он не ограничен и не лишен дееспособности, то может делать со своим имуществом все, что захочет.

Здравствуйте! Если собственник не лишен дееспособности по решению суда, но он имеет право подарить долю по договору дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально.

Здравствуйте.

Если человек не лишени дееспособности и является единственным собственником жилья, то согласия на совершение договора купли-продажи не требуется. Если собственность долевая или совместная, то необходимо Согласие всех долевых собственников или супруги соответственно. Лица которые отказались от участия в приватизации сохраняет право проживания в данной квартире.

Добрый день. Если он не лишён дееспособности или не ограничен в ней, то он имеет право распоряжаться имуществом. Для оформления договора дарения правила о преимущественно праве выкупа не действуют. Т. Е. согласия сособственников не нужно.

Здравствуйте Светлана.

В соответствии с частью 2 ст. 281 ГПК РФ. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами 2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения. Документы, необходимые для признания гражданина ограничено дееспособным: 1)заключение судебно-психиатрической экспертизы 2)справки о нахождении гражданина на учете в психиатрическом диспансере; 3)доказательства отсутствия у гражданина возможности руководить своими действиями и осознавать их значение (материалы свидетельские показания, заключения, ранее проводившихся, судебно-психиатрических экспертиз); 4)другие доказательства.

Таким образом Вам необходимо обратится в Суд с заявлением о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. После этого вы не будете боятся за своё будущее.

Если Гражданин не признан недееспособным то он имеет право подарить сою долю. Если вы являетесь совладельцем квартиры со своим супругом (по 1/2), и ему требуется подарить ДОЛЮ, тогда обязательно оформляется согласие супруга (супруги) на подписание такого рода соглашения по отчуждению совместной недвижимости. Это правило регламентировано ст. 253 п. 2 ГК РФ. Даже если четко определены доли посредством судебного решения, все равно в распоряжении своей долей должны учитываться интересы совладельцев или других собственников. Во время сделки дарения квартиры согласие супруга необходимо даже тогда, когда каким-то образом по документам собственником является один супруг и приобретал квартиру он один. Это является совместно нажитым имуществом.

Согласие второго супруга оформляется исключительно только в письменной форме с заверением у нотариуса. Согласие в обязательном порядке требуется так же и с других собственников долей в квартире. Надеюсь помог. Удачи.