Дарение от лица состоящего на учете в ПНД

Вопрос №13993900 из г. Ижевск
опубликован 16.03.2018, 17:12

Бабушка уже 18 лет стоит на учете в ПНД с диагнозом шизофрения. Но непосредственно в стационаре она лежала только в первый год болезни. Сейчас она хочет оформить договор дарения земельного участка на меня (ее внука). Как можно обезопасить сделку? Я точно знаю, что ее дочь будет ее оспаривать? В ПНД были на комиссии врачебной, но они не знают какую справку оформить у них не было такого опыта.

Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обезопасить сделку никак нельзя. Бабушка не может ее заключить в силу тяжести заболевания. Шизофрения любой формы исключает дееспособность, поэтому эта сделка является заведомо ничтожной и в силу ст.167 ГК РФ и по заявлению заинтересованного лица или прокурора будут применяться последствия ничтожности данной сделки. Это сайт юристов, а не волшебников.

16.03.2018, 17:58
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Если даритель не признан недееспособным, надо получить справку из ПНД и, удостоверить договор дарения нотариально.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О государственной регистрации недвижимости"

""Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

16.03.2018, 17:15

Если точно знаете, что дочь будет оспаривать, значит надо искать другой вариант, так как дочь оспорит в суде и сделку отменят безусловно.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Открыть полный текст документа.

16.03.2018, 17:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можно признать бабушку недееспособной.

И тогда её представитель сможет подарить землю.

Решение суда, которым гражданин признан недееспособным, является основанием для назначения ему опекуна органом опеки и попечительства.

Ст. 572 ГК РФ позволяет.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Опекун же здоровым будет?

16.03.2018, 17:15

Странно, что такого опыта не было в ПНД. Такие случаи сплошь и рядом. Оформляют справку, что стоит на учета по заболеванию шизофрения. С тиакой справкой на вряд ли получится оформить земельный участок. При оформлении - есть вероятность оспаривания договора дарения в судеС, т.166-181 ГК РФ.

16.03.2018, 17:18

---Здравствуйте уважаемый Андрей, бабушке нужно получить справку из ПНД, но не факт что ей выдадут такую справку. А дочь без справки, легко признает договор дарения ничтожным, в судебном порядке, по указанным вами основаниям. См. ст. 9 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 (ред. от 03.07.2016) «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

16.03.2018, 17:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если бабушка состоит на учете в психо-неврологическом диспансере, но не признана судом недееспособной, то для совершения сделки пусть дадут справку, что бабушка не признана недееспособной в судебном порядке, отдает отчет своим действиям и руководит ими, может совершать сделки ст. 29 ГК РФ Эта справка потом может пригодиться в суде, когда договор даренияч, возможно, будет оспариваться.

16.03.2018, 17:27

Дееспособности бабушка не была лишена в судебном порядке. Может существуют экспертизы которые подтверждают сделкоспособность?

16.03.2018, 18:49

Здравствуйте, возможно провести экспертизу, которая установит, понимает ли бабушка значение своих действий и может ли руководить ими на момент сделки.

Удачи вам и всего наилучшего.

16.03.2018, 18:51

Доказать, что гражданин при заключении сделки не мог понимать значение своих действий и не мог руководить ими может только через суд с проведением судебно-психиатрической экспертизы.

16.03.2018, 18:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нужно просто освидетельствовать бабушку у врача-психиатра, который с ней поговорит и выпишет вам соответствующую справку

саму сделку советую удостоверить у нотариуса, что б и нотариус подтвердил в каком состоянии находится бабушка.

17.03.2018, 12:34

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Рахимова И. В.
4.7 1 905 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3 5 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5 170 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских