Как правильно разделить наследственную квартиру после приватизации и смерти одного из наследников?

Здравствуйте. Вопрос по поводу наследства. В 2006 году бывшая свекровь после долгого отсутствия вернулась жить в квартиру где мы уж к тому времени жили с ныне бывшем гражданским мужем и нашими двумя детьми (дети на его фамилии)10 лет. Она решила сделать приватизацию. В приватизацию вошли она и двое ее сыновей. После приватизации она подала в суд чтобы разделить квартиру. Квартира в одноэтажной доме с земельным участком дом состоит из четырех квартир так что была возможность сделать другой выход. Квартира из двух комнат плюс коридор но это больше шла как кухня большая плюс пристройки веранду. Мать и младший сын получают большую часть это большая комната вот этот самый коридор и две трети веранды. Тогда еще моему мужу одна маленькая комната и одна часть веранды. В этом году в августе отец моих детей умер но свое жилье так на себя и не оформил хотя она уже с отдельным входом и другую половину квартиры касается только стеной. У нотариуса открыто дело на наследство мать умолчал факт раздела принесла копию решения суда в которое Нотариус ничего не понял да и вникать не стал. Теперь получается что квартира не разделена и дети практически имеют оттуда чуть всего. Теперь Нотариус говорит что нужно эту жилплощадь зарегистрировать чтобы поделить как положено и отправила в департамент юстиции оттуда отправляют в управление юстиции оттуда отправляют обратно к нотариусу. Короче замкнутый круг. Я сама не пойму что нужно сделать как добиться того чтобы дети получили по праву если везде футболят. Что перво наперво лучше сделать. Могу ли я оформить как-то это дело. Спасибо.