Возможно ли через суд принудительно продать квартиру с неузаконенной перепланировкой для выплаты моей доли?

Question

Имею долю в 1 комнатной квартире 1/4 часть также имеются еще 3 дольщика у каждого по 1/4 части. Один из них пенсионер прописан и проживает в этой квартире. Могу ли я через суд потребовать продажу квартиры чтобы мне выплатили мою долю. В квартире не узаконенная перепланировка.

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

Суд наверняка откажет но конечно Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен. 3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Вы можете подать иск о выделении доли в натуре либо о признании доли малозначительной с выплатой Вам компенсации. Тогда сможете. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Нет, через суд нельзя заставить выкупить долю. Вы можете продать свою долю, но сначала обязаны письменно предложить выкупить долю другим собственникам.

Возможно ли через суд принудительно продать квартиру с неузаконенной перепланировкой для выплаты моей доли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как защитить свои права при выкупе доли в квартире у неплатежеспособных и непроживающих сособственников

Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры

Продажа квартиры с не узаконенной перепланировкой - требования покупателя

Отправить заказное письмо нет воможности, дольщик не проживает по месту прописки.

Или продать квартиру целиком, у второго собственника денег нет, чтобы выкупить долю у меня.

Мне принадлежит 1/2 доли 3-х комнатной квартиры, в которой никто не прописан.

Как получить документы на долю в приватизированной квартире, где прописан, но не проживает?

Возможно ли выселить дольщика и продать приватизированную квартиру из-за его долгов и непроживания там?

Продажа доли в квартире с накопленными долгами - возможно ли это и как?

Позволят ли ему органы опеки продать часть жилья, переместив ребенка из 2-хкомнатной квартиры в коммунальную?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59