Запрос на консультацию по компенсации затрат при покупке квартиры и ипотечном кредите

Вопрос №13588380 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.12.2017, 11:59

Здравствуйте. В сентябре 2011 г. мы с женой (оба дольщики) заключили ДДУ на 2-х к.кв. с отделкой в Ленинградской области стоимостью 2 783 331 руб. Из собственных средств оплатили 590 000 руб. Оставшиеся 2 193 331 руб. взяли в ипотеку на 15 лет в Газпромбанке. Деньги были перечислены застройщику в октябре 2011 г. В июле 2013 г. подписали акт приемки квартиры. Свидетельства о собственности (общая долевая собственность с долями ½) получили в январе 2014 г. На налоговый вычет и проценты мы ранее не подавали. Как грамотнее поступить сейчас? Не поздно ли претендовать на компенсацию затрат, понесенных с 2011 г? Обстоятельства, которое могут иметь значение: 1. Мне 50 лет, жене – 48, работаем, но официальные зарплаты маленькие. 2. В марте 2012 г. для частичного погашения ипотеки использовали материнский капитал (около 380 000 руб.). 3. Имеется личный кабинет на сайте ФНС. 4. Ипотечный кредит не рефинансировался. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балахтин Филипп Викторович

Юрист Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Если вы купили квартиру в ипотеку и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000.

Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).

Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму начиная с 2014 года

С материнского капитала налоговый вычет получить не можете.

09.12.2017, 12:15

очень быстро

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты